기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

SR파크센텀 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 331

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 8,648원 세종시 대비 높음 148%
  • 295세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2019.08.16 (7년차)
관리비부과면적
9,741㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성암토건
주차
292대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025319
SR파크센텀 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,073원 2,061.5 20,081,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,041원 높음 320% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 1,939.4 18,892,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,039원 높음 465% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 61.7 601,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 363% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 12.2 118,380
A04 피복비 직원 근무복 271원 높음 1984% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 8.2 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 431원 비교 자료 없음 13.0 127,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 890원 높음 257% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 27.0 262,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,319원 706.2 6,879,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,963원 높음 161% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 604.6 5,889,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 198% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 101.6 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,638원 443.3 4,318,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,832원 높음 382% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 176.6 1,720,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,806원 높음 721% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 266.7 2,597,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,241원 5,246.3 51,106,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,532원 높음 837% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 773.2 7,531,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,250원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 794.9 7,743,860
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -11,191원 비교 자료 없음 -338.9 -3,301,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,191원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 338.9 3,301,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 79,541원 높음 1152% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 2,408.8 23,464,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,704원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 415.0 4,042,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,691원 높음 9031% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 414.6 4,038,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,587원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 229.8 2,238,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 322원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.8 95,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,614원 높음 751% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 200.3 1,951,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,283원 190.3 1,853,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,283원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 190.3 1,853,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,554원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 148% 8,648 84,238,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 606,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,424만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 146만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 10,416원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,853,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,383만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체 대비 견적금액이 저렴하여 수의계약을 체결 주식회사세원방재 5,200,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.14 정보통신설비 선임 성능점검 유지관리 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체 대비 견적금액이 저렴하여 수의계약을 체결 다함기술산업(주) 1,600,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.05.12 2026년 시설물 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체 수의계약 주식회사월드안전진단 1,350,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.29 2026년 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 티제이이앤씨 2,000,000원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.27 2026년 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 수의계약 탱크토탈크린 530,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.02.23 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수의계약 동호환경합자회사 545,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.13 시설물 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 주식회사월드안전진단 1,600,000원 26.02.13 ~ 27.02.12
2025.11.19 전기안전점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 수의계약 금액 범위 내 금액 세종안전기술단 1,000,000원 25.11.28 ~ 26.11.27
2025.06.20 회계년도 2024년 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 수의계약 유한회사정현회계법인 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.05.21 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 결정 (주)티제이이앤씨 2,000,000원 25.05.21 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법