기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

SR파크센텀 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 331

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 8,274원 세종시 대비 높음 153%
  • 295세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2019.08.16 (7년차)
관리비부과면적
9,741㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성암토건
주차
292대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025319
SR파크센텀 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,807원 2,053.4 20,003,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,755원 높음 308% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 1,900.4 18,512,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,369원 높음 272% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 41.5 404,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 395원 높음 373% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 12.0 116,460
A04 피복비 직원 근무복 271원 비교 자료 없음 8.2 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 366원 높음 493% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 11.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,650원 높음 935% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 80.3 781,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,822원 782.0 7,617,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,466원 높음 192% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 680.4 6,627,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 192% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 101.6 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,058원 244.0 2,376,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,889원 높음 445% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 208.6 2,032,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,169원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 35.4 344,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 165,238원 5,004.0 48,745,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,428원 높음 866% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 800.3 7,796,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,263원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 734.8 7,157,700
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -11,964원 비교 자료 없음 -362.3 -3,529,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,964원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 362.3 3,529,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75,472원 높음 1317% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 2,285.6 22,264,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,083원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 396.2 3,859,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,732원 높음 8593% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 355.3 3,460,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,341원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 222.3 2,165,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 305원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.2 90,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,614원 높음 761% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 200.3 1,951,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,283원 190.3 1,853,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,283원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 190.3 1,853,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,209원 중앙값 3,270원/㎡ 높음 153% 8,274 80,596,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 663,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,424만 25.01
  2. 8,060만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 17만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 10,283원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,853,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,383만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체 대비 견적금액이 저렴하여 수의계약을 체결 주식회사세원방재 5,200,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.14 정보통신설비 선임 성능점검 유지관리 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체 대비 견적금액이 저렴하여 수의계약을 체결 다함기술산업(주) 1,600,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.05.12 2026년 시설물 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체 수의계약 주식회사월드안전진단 1,350,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.29 2026년 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 티제이이앤씨 2,000,000원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.27 2026년 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 수의계약 탱크토탈크린 530,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.02.23 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수의계약 동호환경합자회사 545,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.13 시설물 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 주식회사월드안전진단 1,600,000원 26.02.13 ~ 27.02.12
2025.11.19 전기안전점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 수의계약 금액 범위 내 금액 세종안전기술단 1,000,000원 25.11.28 ~ 26.11.27
2025.06.20 회계년도 2024년 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 수의계약 유한회사정현회계법인 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.05.21 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 결정 (주)티제이이앤씨 2,000,000원 25.05.21 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법