기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

SR파크센텀 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 331

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 7,372원 세종시 대비 높음 152%
  • 295세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2019.08.16 (7년차)
관리비부과면적
9,741㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성암토건
주차
292대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025319
SR파크센텀 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,425원 2,102.4 20,480,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,317원 높음 322% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 1,917.4 18,678,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,804원 높음 394% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 54.6 532,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,097원 높음 2323% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 63.5 618,740
A04 피복비 직원 근무복 271원 비교 자료 없음 8.2 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 739% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,817원 높음 616% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 55.0 536,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,680원 717.1 6,985,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,324원 높음 164% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 615.5 5,995,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 192% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 101.6 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,201원 339.2 3,304,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,915원 높음 652% 세종시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 300.3 2,924,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,286원 높음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 39.0 379,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,840원 4,022.8 39,187,740
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,590원 높음 936% 세종시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 865.8 8,434,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,852원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 298.4 2,906,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -13,312원 비교 자료 없음 -403.1 -3,927,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,312원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 403.1 3,927,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,191원 높음 988% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 1,580.5 15,396,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,424원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 406.5 3,960,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,261원 높음 9629% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 401.6 3,911,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,595원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 260.3 2,535,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 314원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 9.5 92,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,614원 높음 740% 세종시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 200.3 1,951,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,283원 190.3 1,853,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,283원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 190.3 1,853,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,430원 중앙값 2,924원/㎡ 높음 152% 7,372 71,811,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 454,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,424만 25.01
  2. 8,060만 25.02
  3. 7,181만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 202만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 10,473원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,853,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,383만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체 대비 견적금액이 저렴하여 수의계약을 체결 주식회사세원방재 5,200,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.14 정보통신설비 선임 성능점검 유지관리 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체 대비 견적금액이 저렴하여 수의계약을 체결 다함기술산업(주) 1,600,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.05.12 2026년 시설물 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체 수의계약 주식회사월드안전진단 1,350,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.29 2026년 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 티제이이앤씨 2,000,000원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.04.27 2026년 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 수의계약 탱크토탈크린 530,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.02.23 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수의계약 동호환경합자회사 545,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.13 시설물 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 주식회사월드안전진단 1,600,000원 26.02.13 ~ 27.02.12
2025.11.19 전기안전점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 수의계약 금액 범위 내 금액 세종안전기술단 1,000,000원 25.11.28 ~ 26.11.27
2025.06.20 회계년도 2024년 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 수의계약 유한회사정현회계법인 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.05.21 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 결정 (주)티제이이앤씨 2,000,000원 25.05.21 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법