2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2025년 9월 부과분
e편한세상부산항
부산광역시 동구 홍곡로 50
세대당 평균 월 관리비
290,161원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,536원
- 동구 세대당 중앙값
- 247,899원
동구 24곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 752세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 996대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,467㎡
- 전용면적 합계
- 60,038㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 37,456원 단지 총액 2,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,810원 단지 총액 4,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,209원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,125원 단지 총액 1억 2,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,561원 단지 총액 1,321만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 179,248,717원 · 세대당 238,362
- 2025년 2월 172,064,998원 · 세대당 228,809
- 2025년 3월 163,272,039원 · 세대당 217,117
- 2025년 4월 165,943,372원 · 세대당 220,669
- 2025년 5월 164,881,977원 · 세대당 219,257
- 2025년 6월 167,203,362원 · 세대당 222,344
- 2025년 7월 193,279,367원 · 세대당 257,020
- 2025년 8월 216,870,253원 · 세대당 288,391
- 2025년 9월 218,201,184원 · 세대당 290,161
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 815만원
- 월 부과액13,206,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,279원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,177원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,053만원
-
2026.09.28 6,300,000원
승강기 브레이크 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 3,460,000원
넝쿨장미 식재
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 2,250,000원
고사 느티나무 제거
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 3,900,000원
러닝머신 구매
울트라스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 3,100,000원
승강기 이동케이블 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 6,900,000원
소방시설점검 및 유지관리
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 500,000원
101동 공용배관 통수작업
배관마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 600,000원
러닝머신 수리
울트라스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 916,000원
놀이터 그네 수리 자재 구매
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 550,000원
원격검침 선로점검 및 시운전
(주)하이큐스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 916,000원
놀이터 그네 수리 자재 구매
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,500,000원
팽나무 외과수술
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 580,000원
채광창 유리 수리창(중앙공원)
태창공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,900,000원
소나무 수세회복
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,307,000원
CCTV 카메라 설치 및 NVR 교체
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 950,000원
지하 주차장 선로 보수
(주)티아이에스아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,900,000원
러닝머신 구매
울트라스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 11,964,500원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 59,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 236,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 3,066,856원
오피스텔 재산종합보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 405,500원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 9,124,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 580,000원
채광창 유리 수리(101동 어린이놀이터 옆)
태창공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,400,000원
오피스텔 정보통신 위탁선임 및 성능점검 계약
(주)코팩 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 6,500,000원
피트니스센터 턴게이트 설치공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,820,000원
소나무 수세회복
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 13,410,000원
전기실 에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,920,000원
행사용품 렌탈
경남천막대여
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 15,900,000원
승강기 권상기 로프 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.07.30
건물 외부
부분수리
-
2026.06.30
건물 내부
-
2026.02.26
건물 외부
부분수선
-
2026.02.13
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.11.26
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 3건 더 보기
-
2025.09.29
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.06.27
외부 창,문
건물 외부 · 부분수선
-
2024.10.11
건물 외부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
70세대 252,516원 -
21평
전용 69.7㎡
70세대 253,425원 -
21평
전용 69.9㎡
105세대 254,188원 -
26평
전용 84.7㎡
350세대 307,759원 -
26평
전용 84.7㎡
87세대 307,868원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 308,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.