경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄파크한양수자인
경기도 화성시 동탄구 동탄대로24가길 30
세대당 평균 월 관리비
278,566원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 806세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 872대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,749㎡
- 전용면적 합계
- 51,455㎡
- 시공사
- 한양수자인
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 49,793원 단지 총액 4,013만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,623원 단지 총액 4,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 23,813원 단지 총액 1,919만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,311원 단지 총액 1억 825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,026원 단지 총액 727만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 215,790,292원 · 세대당 267,729
- 2025년 10월 196,745,414원 · 세대당 244,101
- 2025년 11월 220,643,848원 · 세대당 273,751
- 2025년 12월 258,120,920원 · 세대당 320,249
- 2026년 1월 287,127,058원 · 세대당 356,237
- 2026년 2월 259,433,942원 · 세대당 321,878
- 2026년 3월 233,613,528원 · 세대당 289,843
- 2026년 4월 206,830,870원 · 세대당 256,613
- 2026년 5월 192,097,860원 · 세대당 238,334
- 2026년 6월 192,151,092원 · 세대당 238,400
- 2026년 7월 210,324,942원 · 세대당 260,949
- 2026년 8월 224,523,991원 · 세대당 278,565
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,187원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 585만원
- 월 부과액7,274,920원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금6,953원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,800만원
-
2026.08.31 15,713,640원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.08.11 468,000,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.10 25,700,000원
옥상 PVC시트 방수 등 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 52,930,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 35,700,000원
주차차단기 설치공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 81,000,000원
옥상 PVC시트 방수 등 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.01.21 14,508,000원
재활용품 수거용역업체 선정
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 2,800,000원
소방설비 작동점검업체 선정 공고
우리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 21,652,000원
청소용역 변경계약서
주식회사 다굼
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 11,500,000원
영상정보처리기기(CCTV)증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 23,000,000원
옥상 PVC시트 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,600,000원
시설물 광고업체 선정 공고
인터미디어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 43,200,000원
조경 유지관리업체(연간관리) 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 594,864,000원
경비용역 업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.09.25 15,713,784원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.09.25 62,393,000원
조경유지관리업체(연간관리)선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.21 2,030,000원
시설물 정밀안전점검 용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.13 1,475,000원
판형열교환기 가스켓 교체공사(제1기계실)
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.22 1,625,000원
판형열교환기 가스켓 교체공사(제2기계실)
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.28 553,632,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.09.28 8,520,000원
소독업체선정공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.09.05 800,000원
2021년도 외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.19 212,700,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.08.12 44,000원
알림미방송 사용 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.12 16,870,600원
아파트보험(화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.12 14,508,000원
재활용품 수거용역 계약서
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.08 3,720,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.09 71,040,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.19 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.04 4,000,000원
옥상중계기 추가 설치 계약서 (132,140동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
352세대 225,985원 -
18평
전용 59.7㎡
116세대 260,631원 -
23평
전용 74.9㎡
138세대 326,912원 -
23평
전용 75.0㎡
100세대 327,087원 -
26평
전용 84.5㎡
32세대 368,889원 -
26평
전용 84.7㎡
68세대 369,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.