기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

지웰홈스 서초 관리비 명세서

서울특별시 서초구 반포대로28길 94

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 6,329원 서초구 대비 높음 73%
  • 154세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2019.05.21 (7년차)
관리비부과면적
4,774㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신영건설(주)
주차
100대
CCTV
59대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 에스엘플랫폼
부대·복리시설
커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025375
지웰홈스 서초 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,242원 2,394.7 11,433,329
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,072원 높음 341% 서초구 중앙값 ㎡당 519.5원 대비 2,292.4 10,945,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,307원 높음 335% 서초구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 42.1 201,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 614원 높음 463% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 19.8 94,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 높음 252% 서초구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 40.3 192,419
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,006원 516.3 2,464,851
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,844원 높음 67% 서초구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 349.8 1,670,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 762원 높음 252% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 24.6 117,321
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 418% 서초구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 141.9 677,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,212원 135.8 648,598
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,212원 높음 374% 서초구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 135.8 648,598
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,749원 3,281.9 15,669,312
D01 난방비(공용) 공용부 난방 40,410원 비교 자료 없음 1,303.4 6,223,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 15,186원 비교 자료 없음 489.8 2,338,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,530원 높음 467% 서초구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 1,178.3 5,625,571
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,132원 높음 4568% 서초구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 230.1 1,098,367
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 높음 266% 서초구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 27.0 129,053
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,652원 비교 자료 없음 53.3 254,481
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,208원 중앙값 3,656원/㎡ 높음 73% 6,329 30,216,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,973만 25.01
  2. 3,022만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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