기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 서초구 서초동
지웰홈스 서초 관리비 명세서
서울특별시 서초구 반포대로28길 94
- 세대당 16만원
- ㎡당 5,098원 서초구 대비 ▲높음 76%
- 작년 같은 달 ▼낮음 5%
- 154세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2019.05.21 (7년차)
- 관리비부과면적
- 4,774㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 신영건설(주)
- 주차
- 100대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 에스엘플랫폼
- 부대·복리시설
- 커뮤니티공간
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서초구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 76,206원 |
합계의 48%
|
2,458.0 | 11,735,749 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 72,816원 | ▲높음 330% 서초구 중앙값 ㎡당 546.8원 대비 | 2,348.7 | 11,213,609 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,577원 | ▲높음 412% 서초구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 50.9 | 242,830 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 622원 | ▲높음 486% 서초구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 20.1 | 95,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,191원 | ▲높음 193% 서초구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 38.4 | 183,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,168원 |
합계의 10%
|
521.5 | 2,489,850 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,006원 | ▲높음 64% 서초구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 | 355.0 | 1,695,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 762원 | ▲높음 240% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 24.6 | 117,320 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 385% 서초구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 141.9 | 677,530 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,375원 |
합계의 2%
|
108.8 | 519,690 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,375원 | ▲높음 227% 서초구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 108.8 | 519,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,309원 |
합계의 39%
|
2,009.8 | 9,595,566 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 6,140원 | 비교 자료 없음 | 198.1 | 945,580 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 16,916원 | 비교 자료 없음 | 545.6 | 2,605,070 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,815원 | ▲높음 85% 서초구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 | 284.3 | 1,357,500 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,232원 | ▲높음 38% 서초구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 | 555.8 | 2,653,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,907원 | ▲높음 707% 서초구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 61.5 | 293,626 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,429원 | ▲높음 138% 서초구 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 | 336.4 | 1,606,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 32원 | ▼낮음 94% 서초구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 1.0 | 5,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 838원 | ▲높음 225% 서초구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 27.0 | 129,050 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 158,058원 | 중앙값 2,889원/㎡ ▲높음 76% | 5,098 | 24,340,855 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,254만 25.05
- 2,415만 25.06
- 2,596만 25.07
- 2,764만 25.08
- 2,729만 25.09
- 2,500만 25.10
- 2,556만 25.11
- 2,888만 25.12
- 4,442만 26.01
- 3,017만 26.02
- 2,602만 26.03
- 2,434만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 25,544,102원
- 2026년 4월
- 24,340,855원
세대당 ▼ -7,813원 (-5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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