2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2025년 8월 부과분
협성휴포레부산진역오션뷰아파트
부산광역시 동구 중앙대로 357
세대당 평균 월 관리비
276,664원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,488원
- 동구 세대당 중앙값
- 251,853원
동구 24곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 788세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 795대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,494㎡
- 전용면적 합계
- 53,937㎡
- 시공사
- (주)협성건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 48,729원 단지 총액 3,840만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,920원 단지 총액 3,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,454원 단지 총액 666만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,808원 단지 총액 1억 2,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,752원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 178,156,938원 · 세대당 226,087
- 2025년 2월 171,327,668원 · 세대당 217,420
- 2025년 3월 158,174,802원 · 세대당 200,729
- 2025년 4월 163,964,243원 · 세대당 208,076
- 2025년 5월 162,312,491원 · 세대당 205,980
- 2025년 6월 171,490,701원 · 세대당 217,627
- 2025년 7월 195,310,418원 · 세대당 247,855
- 2025년 8월 218,010,975원 · 세대당 276,663
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,108만원
- 월 부과액11,624,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,563원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,121원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,673만원
-
2026.09.15 3,000,000원
건축물 외부도색 및 옥상방수 감리업체 선정
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 1,400,000원
공용부 누수 피해 세대 공사
우리누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 4,560,000원
승강기 내부 래핑 작업
부일인테리어설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 4,960,000원
소방종합 지적사항 보수공사
명성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 2,600,000원
승강기 14호기 엔코더 베어링 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 9,088,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 203,300원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 19,608,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 132,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 15,222,200원
재산종합보험(오피스텔)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 1,180,000원
외부회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 21,312,000원
주택관리업자 업체 선정 결과
(주)혜강종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.24 781,378,560원
경비용역업체 선정(수정)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.10 577,996,560원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.16 2,100,000원
단지내 수목 방역 건.
가람조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 2,400,000원
소나무 수세획복 건.
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 140,000원
사무기기(프린터기)용역업체 계약
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,800,000원
포레시안센터 회원등록 및 출입시스템 유지보수
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 990,000원
기계설비 성능점검
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,600,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.24 3,800,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)명성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,100,000원
cctv보수 보강
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 625,000원
미송방부데크 목재 구매
부산 리모델링
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.01 1,500,000원
시설물 정기점검 용역업체
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.29 2,688,000원
음식물종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,390,000원
소나무 재선충 및 병충해 방제 나무주사 시공
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 500,000원
폐기물 수거(전지작업 및 낙엽 등)
동균재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 1,680,000원
세무신고대행서비스
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,700,000원
전기설비 직무고시 안전점검
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.17 1,080,000원
포레시안센터 시스템어에컨 청소 및 전열교환기 필터 교체 건.
어니스트제이
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 17건-
2025.10.01
건물 외부
-
2025.10.01
건물 외부
부분수리
-
2025.09.02
전기·소화·승강기
-
2025.08.26
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.07.21
건물 내부
부분수리
이력 12건 더 보기
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2025.06.17
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.10
건물 내부
-
2025.04.29
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기
-
2025.04.10
내부
건물 내부 · 부분수리
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2025.04.08 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.03.05 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.02.28
피뢰설비 및 옥외전 등
전기·소화·승강기
-
2025.02.25
바닥
건물 내부
-
2025.01.21
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.05.20 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.04.30
보안· 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.12.31 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
263세대 241,184원 -
21평
전용 69.2㎡
43세대 279,785원 -
21평
전용 69.5㎡
350세대 280,957원 -
25평
전용 82.9㎡
132세대 334,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.