2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 2월 부과분
잠원중앙하이츠B아파트
서울특별시 서초구 잠원로3길 20
세대당 평균 월 관리비
273,109원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,656원
- 서초구 세대당 중앙값
- 424,378원
서초구 165곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 11,872㎡
- 전용면적 합계
- 8,544㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 66,751원 단지 총액 841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,283원 단지 총액 785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,683원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,102원 단지 총액 1,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 44,290원 단지 총액 558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,636,412원 · 세대당 282,828
- 2025년 2월 34,411,774원 · 세대당 273,109
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,025만원
- 월 부과액5,580,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,971원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,547원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.07.16 81,000,000원
내.외부 균열보수및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.31 13,360,000원
옥상(옥탑)지붕방수공사업체선정긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
62세대 241,379원 -
23평
전용 75.4㎡
64세대 303,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.