관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2025년 5월 부과분

호원동 엘리시아

경기도 의정부시 평화로 184

세대당 평균 월 관리비

118,468원

㎡당 7,036원 ㎡당 의정부시 대비 ▲+220% 세대당 의정부시 대비 ▼-43% 단지 총액 3,021만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,195원
의정부시 세대당 중앙값
207,587원

의정부시 241곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
255세대
동수
1개 동
사용승인
2018.11 (8년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
161대
CCTV
83대
승강기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
4,294㎡
전용면적 합계
4,294㎡
시공사
지우건설
관리업체
주식회사 한빛관리
홈네트워크
무
급수 방식
압력탱크식
부대·복리시설
자전거보관소

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 40,014원 단지 총액 1,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 38,447원
단지 총액 9,804,090원 ㎡당 2,283.4원 ▲+474%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 679원
단지 총액 173,020원 ㎡당 40.3원 ▲+297%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 148원
단지 총액 37,740원 ㎡당 8.8원 ▲+212%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 121원
단지 총액 30,800원 ㎡당 7.2원 ▲+1771%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 157,950원 ㎡당 36.8원 ▲+206%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 31,209원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 8,503원
단지 총액 2,168,310원 ㎡당 505.0원 ▲+212%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,842원
단지 총액 5,059,690원 ㎡당 1,178.4원 ▲+309%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 587원
단지 총액 149,600원 ㎡당 34.8원 ▲+436%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,139원
단지 총액 290,400원 ㎡당 67.6원 ▲+192%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,139원
단지 총액 290,400원 ㎡당 67.6원 ▲+1041%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,865원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 9,865원
단지 총액 2,515,560원 ㎡당 585.9원 ▲+1426%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 33,508원 단지 총액 854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 6,286원
단지 총액 1,603,050원 ㎡당 373.4원 ▲+279%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 13,395원
단지 총액 3,415,800원 ㎡당 795.6원 ▲+108%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,122원
단지 총액 286,140원 ㎡당 66.6원 ▲+278702%

공용 수도

D10 수도료(전용) 8,567원
단지 총액 2,184,620원 ㎡당 508.8원 ▲+108%

세대 수도

D11 TV수신료 1,873원
단지 총액 477,500원 ㎡당 111.2원 ▲+400%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 2,265원
단지 총액 577,480원 ㎡당 134.5원 ▲+513%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 3,871원 단지 총액 99만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 3,871원
단지 총액 987,100원 ㎡당 229.9원 ▼-5%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비81,088원
개별사용료33,508원
장기수선충당금3,870원
2025년 5월 세대당 합계118,467원
단지 총액30,209,250원
참고: 잡수입141,770

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 31,486,380원 · 세대당 123,476
  • 2025년 2월 30,300,370원 · 세대당 118,824
  • 2025년 3월 29,338,580원 · 세대당 115,053
  • 2025년 4월 29,703,960원 · 세대당 116,486
  • 2025년 5월 30,209,250원 · 세대당 118,467

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3,435만원

세대당 134,702원 월 부과액의 2년 11개월치 적립률 미기재

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비+2%

이 단지가 맺은 계약

전체 103건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
4,990만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.20 2,040,000원

    방역 소독 용역 계약서

    (주)다빈환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.16 500,000원

    상반기 물탱크 청소 용역

    신광환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.01.07 1,560,000원

    알리미방송서비스 계약

    (주)코아보이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.30 1,800,000원

    주차타워 턴테이블 노후부품 교체공사

    (주)삼성주차서비스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.28 9,249,800원

    화재보험 및 영업배상 책임보험

    메리츠

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.17 3,600,000원

    승강기 유보수 용역 계약

    보성엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.11.03 2,970,000원

    승강기 2호기 쉬브 교체 공사

    보성엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.29 3,000,000원

    소방시설 안전관리대행 계약

    주식회사 엔케이이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.28 6,000,000원

    전기 안전관리대행 계약

    (주)한빛전기안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.10.24 550,000원

    물탱크 청소 용역

    신광환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.10.13 1,500,000원

    하반기 정기안전점검 용역 계약

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.08.28 27,600원

    승강기사고배상책임보험

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.17 1,664,000원

    전기 안전관리대행 계약

    (주)한빛전기안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.03 1,071,000원

    지하수 배수펌프 제어판넬 분리설치작업 및 선로포설작업

    경기전력

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.26 14,976,000원

    주차설비 유지보수 계약서

    (주)삼성주차서비스

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.19 990,000원

    외부감사계약서

    진회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.08 500,000원

    물탱크 청소 용역

    신광환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.21 2,040,000원

    방역 소독 용역 계약서

    다빈환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.04.21 600,000원

    상반기 정기안전점검 용역 계약

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.01.14 2,160,000원

    S/W 사용 및 전산처리용역 계약

    MASTER DATA SERVICE

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.06 648,900원

    기계식주차장사고배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.03 7,130,600원

    화재보험 및 영업배상 책임보험 변경계약

    메리츠

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.19 450,000원

    광고시설물설치

    (주)시온애드광고

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.28 7,865,900원

    화재보험 및 영업배상 책임보험

    메리츠

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.28 3,600,000원

    승강기 유보수 용역 계약

    보성엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 1건

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.09%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법