기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동하버라인 11단지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 연동로 191-5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,086원 구로구 대비 낮음 2%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
21,827㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서울주택도시공사
주차
207대
CCTV
59대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼정알엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025386
항동하버라인 11단지 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,584원 551.1 12,029,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,848원 높음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 529.2 11,550,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 196,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 3% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 74,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 높음 216% 구로구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 579원 낮음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 159,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,187원 444.9 9,711,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,382원 높음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 169.2 3,693,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,011원 낮음 16% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 253.0 5,523,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,793원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 22.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,783원 35.2 767,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 848원 낮음 74% 구로구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 10.7 233,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,935원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.5 534,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,440원 1,055.1 23,029,500
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,596원 비교 자료 없음 361.6 7,892,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,041원 비교 자료 없음 354.6 7,739,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,344원 낮음 41% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 80.2 1,751,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,533원 낮음 64% 구로구 중앙값 ㎡당 443.4원 대비 158.5 3,458,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 399원 비교 자료 없음 5.0 110,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,378원 낮음 53% 구로구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 80.6 1,760,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,150원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.5 317,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,994원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 2% 2,086 45,538,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,554만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 3,043만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 대웅자원 1,324,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한진전기(주) 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 70,284,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 49,464,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 주식회사 케이비손해보험 1,559,400원 25.07.11 ~ 26.07.10
2025.06.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,324,800원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.28 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)삼일애드 772,730원 25.03.10 ~ 27.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법