기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동하버라인 11단지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 연동로 191-5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,570원 구로구 대비 낮음 34%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
21,827㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서울주택도시공사
주차
207대
CCTV
59대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼정알엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025386
항동하버라인 11단지 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,948원 543.1 11,853,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,077원 높음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 519.4 11,337,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.4 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 64% 구로구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.1 90,050
A04 피복비 직원 근무복 299원 비교 자료 없음 3.8 82,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 739원 낮음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.3 204,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,187원 444.9 9,711,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,382원 높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 169.2 3,693,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,011원 낮음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 293.6원 대비 253.0 5,523,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,793원 높음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,958원 62.7 1,368,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,655원 낮음 54% 구로구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 20.9 456,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,303원 높음 102% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 41.8 911,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,103원 519.7 11,344,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,788원 비교 자료 없음 98.5 2,149,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,369원 낮음 48% 구로구 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 55.2 1,205,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,596원 낮음 56% 구로구 중앙값 ㎡당 585.4원 대비 260.4 5,684,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -140
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,572원 낮음 55% 구로구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 83.1 1,814,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,132원 낮음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.3 312,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 646원 낮음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 8.2 178,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,196원 중앙값 2,364원/㎡ 낮음 34% 1,570 34,278,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 231,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,554만 25.01
  2. 4,506만 25.02
  3. 3,936만 25.03
  4. 3,582만 25.04
  5. 3,437만 25.05
  6. 3,287만 25.06
  7. 3,428만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 3,043만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 대웅자원 1,324,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한진전기(주) 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 70,284,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 49,464,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 주식회사 케이비손해보험 1,559,400원 25.07.11 ~ 26.07.10
2025.06.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,324,800원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.28 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)삼일애드 772,730원 25.03.10 ~ 27.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법