기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동하버라인 11단지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 연동로 191-5

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,217원 구로구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
21,827㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서울주택도시공사
주차
207대
CCTV
59대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼정알엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025386
항동하버라인 11단지 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,870원 580.0 12,660,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,598원 높음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 551.3 12,033,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.3 224,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 79,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 높음 48% 구로구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 997원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.6 275,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,104원 456.5 9,964,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,744원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 173.8 3,793,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,566원 낮음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 260.1 5,676,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,793원 높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,564원 32.4 707,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 597원 낮음 83% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 7.6 164,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,967원 높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.9 542,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,817원 1,148.4 25,065,510
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,161원 비교 자료 없음 356.1 7,772,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,097원 비교 자료 없음 431.2 9,410,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,269원 낮음 42% 구로구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 79.3 1,730,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,924원 낮음 61% 구로구 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 176.1 3,843,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 243원 비교 자료 없음 3.1 67,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,955원 낮음 49% 구로구 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 87.9 1,919,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,168원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.8 322,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,356원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 1% 2,217 48,398,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,166원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,506만 25.02
  2. 3,936만 25.03
  3. 3,582만 25.04
  4. 3,437만 25.05
  5. 3,287만 25.06
  6. 3,428만 25.07
  7. 3,538만 25.08
  8. 3,425만 25.09
  9. 3,344만 25.10
  10. 3,798만 25.11
  11. 4,340만 25.12
  12. 4,840만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
45,538,310원
2026년 1월
48,398,200원

세대당 ▲ +10,361원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 3,043만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 대웅자원 1,324,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한진전기(주) 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 70,284,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 49,464,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 주식회사 케이비손해보험 1,559,400원 25.07.11 ~ 26.07.10
2025.06.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,324,800원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.28 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)삼일애드 772,730원 25.03.10 ~ 27.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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