기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동하버라인 11단지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 연동로 191-5

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,641원 구로구 대비 낮음 21%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
21,827㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서울주택도시공사
주차
207대
CCTV
59대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼정알엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025386
항동하버라인 11단지 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,197원 546.2 11,922,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,231원 높음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 521.4 11,379,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 748원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.5 206,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.4 74,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 949원 높음 6% 구로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.0 261,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,187원 444.9 9,711,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,382원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 169.2 3,693,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,011원 낮음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 253.0 5,523,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,793원 높음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,783원 35.2 767,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 848원 낮음 76% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 10.7 233,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,935원 높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.5 534,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,601원 614.6 13,413,930
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,255원 비교 자료 없음 243.5 5,314,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,896원 비교 자료 없음 74.6 1,627,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,753원 낮음 43% 구로구 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 60.1 1,311,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,340원 낮음 62% 구로구 중앙값 ㎡당 372.9원 대비 143.4 3,129,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -920
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,627원 낮음 58% 구로구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 71.1 1,552,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,087원 낮음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 646원 낮음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 8.2 178,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,768원 중앙값 2,075원/㎡ 낮음 21% 1,641 35,815,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,868,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,554만 25.01
  2. 4,506만 25.02
  3. 3,936만 25.03
  4. 3,582만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 3,043만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 대웅자원 1,324,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 별표2의 제9항 한진전기(주) 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 70,284,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 (주)진성관리 49,464,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 제4조 3항 관련 주식회사 케이비손해보험 1,559,400원 25.07.11 ~ 26.07.10
2025.06.27 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 한국엘레텍(주) 5,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제9항 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,324,800원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.28 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)삼일애드 772,730원 25.03.10 ~ 27.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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