2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
래미안 신반포 리오센트
서울특별시 서초구 잠원로14길 32
세대당 평균 월 관리비
619,783원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 860대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 9 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,847㎡
- 전용면적 합계
- 48,943㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 83,074원 단지 총액 3,946만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 128,292원 단지 총액 6,094만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 33,647원 단지 총액 1,598만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 348,900원 단지 총액 1억 6,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,870원 단지 총액 1,229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 299,872,135원 · 세대당 631,309
- 2025년 2월 289,902,087원 · 세대당 610,320
- 2025년 3월 269,989,485원 · 세대당 568,398
- 2025년 4월 233,997,521원 · 세대당 492,626
- 2025년 5월 235,019,436원 · 세대당 494,777
- 2025년 6월 244,574,124원 · 세대당 514,892
- 2025년 7월 285,987,730원 · 세대당 602,079
- 2025년 8월 286,905,593원 · 세대당 604,011
- 2025년 9월 238,609,464원 · 세대당 502,335
- 2025년 10월 227,640,584원 · 세대당 479,243
- 2025년 11월 249,885,790원 · 세대당 526,075
- 2025년 12월 294,396,884원 · 세대당 619,782
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,344만원
- 월 부과액12,288,090원
- 월 사용액6,989,000원
- ㎡당 적립금8,226원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,727만원
-
2026.09.17 3,348,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 500,000원
홈네트워크 원격검침 데이터 업로드 서버 점검 복구
주식회사 비쥬드림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 400,000원
원격검침 연동 프로그램 재설치 보수
이강테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 885,500원
방재실 황온항습기 긴급 보수 공사
주식회사 동흥하이랙
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 4,900,000원
○○동 ○○호 거실 천정 누수 긴급 보수
예성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,500,000원
음식물쓰레기 투입구 자재 구매(RFID메인보드)
엔백주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 5,364,000원
지역난방 열교환기 가스켓 및 열판 구매
주식회사 보람기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 1,943,630원
○○동 ○○호 발코니 통기관 누수 옥상 방수 공사
오제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 4,500,000원
지하주차장 만공등 서버PC 교체
대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,400,000원
지역난방 열교환기 세관공사
주식회사 보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,490,000원
105동 2호기 메인모터 브레이크 교체 공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,686,240원
○○동 ○○호 발코니 우수관 누수 옥상 방수 공사
오제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 5,880,000원
104동 3호기 승강기 카 탑 풀리 교체 보수
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 9,050,000원
고층부 난방순환펌프 인버터 교체 설치 공사
제이에스 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 680,000원
104동 분수대 보안용 CCTV 설치 공사
포커스온시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,500,000원
승강기 비상전등세트 교체
태양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 3,160,000원
105동 2호기 승강기 메인코터 엔코더 교체 공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,185,000원
103동 및 106동 음식물 투입기 루프휀 개선 공사 건
삼덕전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 2,585,000원
쓰레기 자동집하시설 “콤프레셔”의 소모품(오일, 필터, 알루미나겔) 교체 건
JSB산업용 콤프레샤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 29,200,000원
외벽 및 유리창 물청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.04.06 4,160,000원
커뮤니티 및 공용부 냉난방기기 분해 세척 공사
프레시모드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,370,000원
104~106동 저층부 급수펌프 가압팽창탱크 교체 공사
(주)제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,495,000원
지하2층 급기 휀(휀룸3번) 덕트 캔버스 보수
제이에스(JS)공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 833,000원
105동 2호기 승강기 도어모터 교체 보수
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 520,000원
승강기 부품 교체(CIP 디지털 디스플레이)
태양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 21,763,636원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 600,000원
공용부 강화유리 교체 보수
소망종합공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 5,280,000원
단지 내 세차서비스 시설사용 계약
다원오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 4,800,000원
재활용품 수거처리 용역
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 4,800,000원
소독용역 계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.5㎡
28세대 291,614원 -
18평
전용 59.9㎡
43세대 360,427원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 360,608원 -
26평
전용 84.9㎡
118세대 510,806원 -
33평
전용 108.4㎡
44세대 651,861원 -
40평
전용 133.4㎡
214세대 802,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.