기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

더라움엠주상복합아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 시민로157번길 7

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 772원 의정부시 대비 낮음 70%
  • 작년 같은 달 낮음 62%
  • 125세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.05.29 (8년차)
관리비부과면적
7,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대경공영
주차
86대
CCTV
9대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)하우만
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025424
더라움엠주상복합아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,082원 96.9 760,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 400원 낮음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 6.4 50,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.2 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 534원 높음 148% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 8.5 66,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,444원 높음 510% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 70.8 555,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,344원 53.3 418,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,344원 높음 134% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 53.3 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,790원 156.0 1,223,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,840원 높음 233% 의정부시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 124.9 980,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,950원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 31.1 243,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,138원 304.9 2,392,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,153원 높음 127% 의정부시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 257.3 2,019,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,520원 높음 82% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 40.1 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 465원 낮음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.4 58,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,080원 160.6 1,259,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,080원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 269.7원 대비 160.6 1,259,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,434원 중앙값 2,567원/㎡ 낮음 70% 772 6,054,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 206,437원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,677만 25.09
  2. 1,235만 25.10
  3. 626만 25.11
  4. 1,224만 25.12
  5. 680만 26.01
  6. 762만 26.02
  7. 750만 26.03
  8. 635만 26.04
  9. 571만 26.05
  10. 565만 26.06
  11. 581만 26.07
  12. 605만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
15,974,770원
2026년 8월
6,054,260원

세대당 ▼ -79,364원 (-62%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,933만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 11,384원
월 부과액의 5년 11개월 월 1,259,960원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.25 연차별 하자보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 일반경쟁으로 적격심사에서 높은점수로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 110,320,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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