2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 6월 부과분
다산신안인스빌퍼스트리버
경기도 남양주시 다산지금로146번길 100
세대당 평균 월 관리비
263,789원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 232,719원
남양주시 322곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 940대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,359㎡
- 전용면적 합계
- 67,971㎡
- 시공사
- (주)신안
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,249원 단지 총액 3,780만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,924원 단지 총액 4,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,293원 단지 총액 743만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,040원 단지 총액 1억 1,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,284원 단지 총액 663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 315,335,019원 · 세대당 394,168
- 2025년 2월 303,471,424원 · 세대당 379,339
- 2025년 3월 241,213,828원 · 세대당 301,517
- 2025년 4월 226,015,772원 · 세대당 282,519
- 2025년 5월 202,742,976원 · 세대당 253,428
- 2025년 6월 211,031,590원 · 세대당 263,789
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,269만원
- 월 부과액6,626,960원
- 월 사용액399,300원
- ㎡당 적립금6,481원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,366원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 17억 1,134만원
-
2026.09.28 4,750,000원
문주, 주차장 출입구 보수 공사 계약서
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 83,000,000원
단지내 환경개선 옥상조명 디자인제안 설계및 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 54,500,000원
영상정보처리기기(CCTV) 증설공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.14 20,160,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 70,000,000원
지반층 침하부분 보수공사사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 3,630,000원
소방시설 종합점검 보수공사 계약
(주)더존 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 3,720,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 1,300,000원
부대시설(풋살장 백보드아크릴 및 농구링 교체) 공사도급표준 계약서
우리스포츠산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 618,515원
공동주택 위수탁관리 계약서
주식회사 케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.07 1,400,000원
지하주차장 7602동 2계단 내력벽 보수공사 계약서
바로건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 920,000원
커뮤니티내 전열교환기 보수공사 계약서
청정지수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,000,000원
관리동 커뮤니티 여 화장실 세면대 하부 누수공사 계약서
바로건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 800,000원
설계감리용역계약서
설계감리용역 계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 2,100,000원
소방시설 종합점검 용역
(주)더존 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,830,000원
태양광 인버터 부품교체및 수리공사
헥스파워시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 960,000원
다산 신안인스빌퍼스트리버아파트 저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.10 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
서림폴리텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 2,200,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,700,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.19 604,008,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.02.09 5,400,000원
소독용역계약
티엔크린 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 600,000원
소방시설 작동덤검 보수공사 계약
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 25,047,000원
경비용역 변경계약서
주식회사 세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.08 5,531,300원
주민공동시설 운영 변경계약
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.02 670,000,000원
내외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.30 2,100,000원
소방시설 자체점검(작동점검) 용역계약
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 118,181,818원
커뮤니티 사우나 하자보수 공사 및 공용부 타일 하자보수 공사
에이치세븐 건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.05.15
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2026.02.22
내부
건물 내부 · 전면수리
-
2023.12.05
건물 내부
부분교체
-
2022.12.30
외부
건물 외부
-
2022.12.30
건물 내부
부분수리
이력 1건 더 보기
-
2021.02.24
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
84세대 263,777원 -
26평
전용 85.0㎡
716세대 263,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.