기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 장위동

래미안장위포레카운티아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 장월로 160

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,424원 성북구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 939세대
  • 5년차

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025461
래미안장위포레카운티아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,301원 419.8 38,781,890
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,945원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 395.9 36,569,160
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.0 833,500
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 601원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.1 563,960
A04피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.1 100,660
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.7 153,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.1 561,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,725원 627.5 57,959,980
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,768원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 272.1 25,134,710
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,621원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 311.3 28,753,450
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 422원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.3 396,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,332원 높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 33.9 3,128,290
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 547,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,941원 90.9 8,395,910
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,597원 낮음 70% 성북구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 16.2 1,499,290
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,238원 높음 209% 성북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 73.6 6,796,620
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 106원 비교 자료 없음 1.1 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,212원 1,150.9 106,306,259
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,433원 높음 104% 성북구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 319.5 29,515,572
D08전기료(전용) 세대 전기 54,868원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 512.1원 대비 557.8 51,520,872
D09수도료(공용) 공용 수도 2,878원 높음 21458% 성북구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 29.3 2,702,160
D10수도료(전용) 세대 수도 16,205원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 164.7 15,216,570
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.9 2,112,500
D12정화조오물수수료 정화조 청소 810원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.2 760,710
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,144원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.6 1,074,580
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 916원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.3 860,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,162원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.0 2,030,450
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 546원 비교 자료 없음 5.6 512,845
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,252원 134.7 12,443,831
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,252원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 134.7 12,443,831
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,432원 중앙값 2,447원/㎡ 낮음 1% 2,424 223,887,867

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,642,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,551만 25.02
  2. 1억 9,971만 25.03
  3. 1억 9,420만 25.04
  4. 1억 9,789만 25.05
  5. 2억 1,297만 25.06
  6. 2억 5,953만 25.07
  7. 2억 6,044만 25.08
  8. 2억 1,894만 25.09
  9. 1억 9,802만 25.10
  10. 1억 9,664만 25.11
  11. 2억 668만 25.12
  12. 2억 2,389만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
213,301,775원
2026년 1월
223,887,867원

세대당 ▲ +11,273원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 14억 1,630만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 티케이코리아엘리베이터(주),동신엘리베이터 60,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.01 커뮤니티시설 노후운동기구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 월드스포츠 3,170,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.09.01 커뮤니티시설 노후 운동기구 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 태하메카트로닉스(주) 1,240,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.28 정화조시설 관리용역 수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 (주)한국종합환경컨설팅 4,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 승강기 부품교체 (인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 티케이엘리베이터코리아(주) 8,430,000원 26.08.12 ~ 29.08.11
2026.08.10 승강기 부품교체(층표시기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 티케이코리아엘리베이터(주) 1,920,000원 26.08.10 ~ 29.08.09
2026.08.08 정화조 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 (주) 한국종합환경컨설팅 3,130,000원 26.08.08 ~ 27.08.07
2026.08.08 정화조 및 방류조 긴급 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 동양환경엔지니어링(주) 8,000,000원 26.08.08 ~ 27.02.07
2026.08.07 승강기 부품교체 공사업체 선정 (재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류 적정하며, 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 45,260,000원 –
2026.07.31 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련[별표2]에 의거 한강세무회계(정풍감사반) 900,000원 26.07.31 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 28건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.13 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금
2026.08.10 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 전면교체 장기수선충당금
2026.08.09 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 장기수선충당금
2026.08.09 급수·위생·가스 – – –
2026.07.31 전기·소화·승강기 자동화재감지설비수신반 – –
2026.07.10 급수·위생·가스 배수설비펌프 – 장기수선충당금
2025.12.10 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 장기수선충당금
2025.12.08 건물 외부 외부 부분수리 –
2025.11.28 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기조속기(과속조절기) 부분교체 장기수선충당금
2025.08.06 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 전체교체 장기수선충당금
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법