2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 3월 부과분
미사역 호반 써밋 아파트
경기도 하남시 미사강변한강로 270
세대당 평균 월 관리비
347,488원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,435원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,883원
하남시 121곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 846세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,486대
- CCTV
- 346대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,759㎡
- 전용면적 합계
- 84,498㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 49,236원 단지 총액 4,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,252원 단지 총액 4,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,538원 단지 총액 638만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,022원 단지 총액 1억 7,091만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 31,440원 단지 총액 2,660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 373,292,971원 · 세대당 441,244
- 2025년 2월 356,971,552원 · 세대당 421,952
- 2025년 3월 293,974,940원 · 세대당 347,488
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,452만원
- 월 부과액26,598,560원
- 월 사용액7,711,000원
- ㎡당 적립금4,156원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,336원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,920만원
-
2026.09.08 622,000원
소독 용역 계약서
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.02 1,000,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.13 46,920,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.01 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 3,550,000원
자동제어 시스템 공급 계약서
엠제이텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 2,400,000원
소방시설 법정점검 계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.13 7,440,000원
관리비 처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 11,701,300원
2026년 아파트 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 67,200원
2026년 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 151,500원
2026년 승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 22,739,400원
2026년 주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 3,000,000원
2026년 시설물안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.14 208,783,200원
경비용역 계약서
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.08 341,811,360원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 36,209,880원
주택관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.02 1,000,000원
기계설비성능점검 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,400,000원
승강기 주 로프 교체 공사 계약서
세방엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 22,950,000원
2026년 조경유지관리계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 1,500,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 1,400,000원
급탕 입상관 신축이음관 교체공사
대한건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 1,000,000원
전기 직무고시 측정대행 계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 7,464,000원
소독용역계약
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 11,550,000원
호반상가 지하주차장 이용을 위한 협약서
미사역호반써밋 상업시설관리단
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 1,030,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 2,000,000원
2025년 정기안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 6,100,000원
소방시설 점검(종합,작동)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 550,000원
세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.09.08 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.08.26 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.07.08
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2026.07.07 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.25 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 6건 더 보기
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2026.01.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.11.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.09.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.08.08 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.05.26 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.03.24 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.2㎡
244세대 345,020원 -
30평
전용 99.5㎡
108세대 346,342원 -
30평
전용 99.9㎡
490세대 347,525원 -
45평
전용 147.2㎡
1세대 511,981원 -
45평
전용 149.3㎡
1세대 519,531원 -
47평
전용 154.2㎡
2세대 536,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.