경상남도 김해시2026년 8월 부과분
율하자이힐스테이트아파트
경상남도 김해시 율하6로 17
세대당 평균 월 관리비
278,768원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,245세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,648대
- CCTV
- 384대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 137,621㎡
- 전용면적 합계
- 103,567㎡
- 시공사
- GS건설,현대건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 32,615원 단지 총액 4,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,501원 단지 총액 5,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,475원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,918원 단지 총액 2억 3,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 13,259원 단지 총액 1,651만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 297,454,584원 · 세대당 238,919
- 2025년 10월 280,034,841원 · 세대당 224,927
- 2025년 11월 312,909,573원 · 세대당 251,332
- 2025년 12월 379,231,847원 · 세대당 304,603
- 2026년 1월 409,629,763원 · 세대당 329,019
- 2026년 2월 346,772,934원 · 세대당 278,532
- 2026년 3월 337,523,781원 · 세대당 271,103
- 2026년 4월 290,201,466원 · 세대당 233,093
- 2026년 5월 287,647,850원 · 세대당 231,042
- 2026년 6월 284,383,135원 · 세대당 228,420
- 2026년 7월 364,446,266원 · 세대당 292,727
- 2026년 8월 347,066,008원 · 세대당 278,767
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,961만원
- 월 부과액16,507,040원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금5,011원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 28억 2,157만원
-
2026.09.08 120,000,000원
승강기 내부 에어컨 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.04 2,280,000원
수목 병해충 방제업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,000,000원
균열 보수 및 재도장 공사 감리 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.28 4,000,000원
시설물 광고 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 646,300,000원
균열 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 44,000,000원
승강기 정기검사 조건부 사항 메임로프교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 35,640,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.20 896,400원
SRR패스 EV구축 계약
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 8,964,000원
SRR패스 서비스 이용계약
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 7,000,000원
소방점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,250,000원
세대방역소독계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 1,010,000원
기계설비 성능점검계약
늘푸른주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 6,554,000원
승강기 메인로프교체
경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 4,224,000원
개별계량장비 유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 1,500,000원
전기지무고시 계약
거성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 2,260,000원
주펌프 일체형 체크 밸브 교체 공사
(주) 하 백
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 1,933,687,800원
공동주택위.수탁관리 계약수수료
(주) 남부건업
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.08 2,500,000원
109동 1201 ,1104호 외벽균열보수공사
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.09.08 2,600,000원
3세대 크랙보수 및 고압주입
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.08.12 1,592,000원
판형 열교환기 세관작업계약
대림티엔아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 11,500,000원
주민운동시설(헬스장) 인테리어 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 4,800,000원
골프스크린유지보수
영강시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 1,300,000원
배수펌프교체 계약
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 3,000,000원
고사목 벌목 계약
태성종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 10,458,000원
재활용(파지) 수거계약
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 5,000,000원
소방시설점검(작동, 종합) 계약
(주) 차소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 4,800,000원
사무기기 임대계약
대진종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 3,500,000원
지하주차장 입구캐노피 보수 공사
삼화인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 31,909,100원
아파트보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 17,181,000원
재활용의류 수거 계약
동남무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
213세대 250,363원 -
26평
전용 84.7㎡
133세대 283,740원 -
26평
전용 85.0㎡
674세대 284,745원 -
26평
전용 85.0㎡
225세대 284,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.