2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
상무한국아델리움아파트
전남광주통합특별시 서구 내방로241번길 10
세대당 평균 월 관리비
266,743원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 335대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,617㎡
- 전용면적 합계
- 22,683㎡
- 시공사
- 한국건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 47,244원 단지 총액 1,261만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,433원 단지 총액 1,133만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,727원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,361원 단지 총액 4,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,978원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,373,280원 · 세대당 203,645
- 2025년 2월 54,905,356원 · 세대당 205,638
- 2025년 3월 51,994,778원 · 세대당 194,736
- 2025년 4월 52,826,998원 · 세대당 197,853
- 2025년 5월 51,961,250원 · 세대당 194,611
- 2025년 6월 54,719,542원 · 세대당 204,942
- 2025년 7월 65,621,254원 · 세대당 245,772
- 2025년 8월 73,144,576원 · 세대당 273,949
- 2025년 9월 71,220,268원 · 세대당 266,742
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,467만원
- 월 부과액3,999,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,261원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6,893만원
-
2026.07.23 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 8,967,300원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
상록전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 80,100원
재활용(기피품목) 수거 계약
새광기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 4,890,000원
승강기피트, 지하주자차장 바닥 균열 보수
찬란한별방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 계약
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,800,000원
소방시설 종합작동 점검 게약
일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 600,000원
물탱크청소계약
크리스챤환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 20,648,710원
공동주택 위수탁관리계약서
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.04 1,200,000원
수목 병해충방제
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 1,300,000원
세대방역소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 600,000원
아파트 시설물광고
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 4,940,000원
저주조 및 계단 누수보수 작업
찬란한별방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,800,000원
저주조실 정수위밸브교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 20,000,000원
승강기부품교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 15,660,000원
케이블tv
씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 8,530,900원
전기안전관리대행
상록전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.02 22,680,000원
승강기유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.13 10,893,600원
재활용품수거
무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.09 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.02 600,000원
저수조청소
크리스챤환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 660,000원
수목소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 1,800,000원
소방시설작동/종합점검
주안이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 650,000원
세대방역
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.25 6,850,000원
장비매매(탑승식청소차)
대덕
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.01 1,710,000원
현관 IP CCTV 설치공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.13 4,800,000원
단지내 소나무 전지작업 및 영양방제작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.26 660,000원
수목 병해충방제 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.10 900원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.04 1,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.01 1,600,000원
소방종합 및 작동점검 계약
미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2021.04.01
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2020.05.08
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
267세대 266,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.