기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴 플레이스 2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 45

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,030원 의왕시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 534세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
11개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
61,110㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
686대
CCTV
208대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025512
백운호수 해링턴 플레이스 2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,842원 531.7 32,489,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,336원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 509.8 31,151,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.6 650,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 612원 높음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.3 326,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 677원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.9 361,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,147원 586.8 35,856,674
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,270원 높음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 264.5 16,164,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,973원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 270.7 16,539,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 466,024
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,402원 높음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 38.5 2,350,930
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 336,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,130원 141.0 8,613,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,192원 높음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 54.1 3,306,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,576원 높음 226% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 83.7 5,113,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 362원 비교 자료 없음 3.2 193,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,245원 1,636.2 99,989,050
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,622원 비교 자료 없음 57.9 3,536,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19원 비교 자료 없음 0.2 10,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,615원 비교 자료 없음 110.2 6,736,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,010원 낮음 69% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 35.0 2,141,125
D08 전기료(전용) 세대 전기 131,463원 높음 56% 의왕시 중앙값 ㎡당 734.6원 대비 1,148.8 70,201,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,428원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 204.7 12,510,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 1,287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,015원 높음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 26.3 1,609,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,516원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.0 1,343,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,146원 비교 자료 없음 10.0 612,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,409원 134.7 8,228,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,409원 낮음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 134.7 8,228,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,774원 중앙값 2,668원/㎡ 높음 14% 3,030 185,177,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,447,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,116만 25.09
  2. 1억 6,592만 25.10
  3. 1억 9,129만 25.11
  4. 2억 2,647만 25.12
  5. 2억 5,095만 26.01
  6. 2억 2,262만 26.02
  7. 1억 9,355만 26.03
  8. 1억 7,163만 26.04
  9. 1억 6,250만 26.05
  10. 1억 6,173만 26.06
  11. 1억 7,062만 26.07
  12. 1억 8,518만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
194,756,518원
2026년 8월
185,177,282원

세대당 ▼ -17,938원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,385만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 9,227원
월 부과액의 5년 9개월 월 8,228,400원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 14억 1,560만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 아파트세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 신우회계법인 550,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.21 옥상방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 406,800,000원 –
2026.05.29 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받아 입주자대표회의 의결 정현회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.30 휠체어리프트 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)신일승강기 1,309,092원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기설비 직무고시 정기점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)테스 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 저수조 청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)화성종합관리 1,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 음식물쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)부민더블유엔피 2,112,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 메리츠화재 6,805,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 전기차 충전시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 44,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 284,600원 26.03.06 ~ 27.03.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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