기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 농성동

광천프라임아너팰리스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 내방로 423

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,029원 서구 대비 높음 13%
  • 189세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2019.04.17 (7년차)
관리비부과면적
14,556㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)탑인프라
주차
220대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025536
광천프라임아너팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,072원 312.5 4,549,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,186원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 291.8원 대비 288.1 4,193,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.1 160,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 270% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.1 103,060
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.7 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 370원 높음 456% 서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.8 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 66원 낮음 91% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 0.9 12,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,551원 656.4 9,554,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,801원 높음 42% 서구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 205.2 2,986,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,296원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 406.3 5,914,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 높음 117% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.6 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,794원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 36.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,722원 191.2 2,782,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,722원 높음 774% 서구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 191.2 2,782,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,914원 868.8 12,646,675
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,587원 높음 146% 서구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 202.4 2,945,995
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,501원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 436.0원 대비 448.0 6,520,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 727원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.4 137,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,730원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 178.3 2,595,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 30.7 447,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,259원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 13% 2,029 29,532,885

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 696,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,953만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.09.16 승강기유지업자선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의7에의거 오티스엘리베이터유한회사 21,600,000원 21.10.01 ~ 24.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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