기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 농성동

광천프라임아너팰리스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 내방로 423

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,048원 서구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 189세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2019.04.17 (7년차)
관리비부과면적
14,556㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)탑인프라
주차
220대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025536
광천프라임아너팰리스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,917원 310.5 4,520,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,118원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 287.2 4,180,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 123,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 582원 높음 287% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.6 109,930
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 1.4 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 302원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.9 57,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,849원 673.2 9,799,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,022원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 208.0 3,028,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,592원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 423.2 6,159,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.7 83,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,794원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 36.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,742원 139.5 2,030,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,898원 높음 103% 서구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 50.6 736,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,844원 높음 383% 서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 88.9 1,293,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,250원 925.1 13,466,192
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,399원 높음 135% 서구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 187.0 2,721,432
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,530원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 487.3 7,093,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,744원 높음 407% 서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 35.6 518,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,235원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 184.8 2,690,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 30.4 442,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,758원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 12% 2,048 29,816,272

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 587,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,007만 25.02
  2. 2,817만 25.03
  3. 2,857만 25.04
  4. 2,737만 25.05
  5. 2,899만 25.06
  6. 3,478만 25.07
  7. 3,707만 25.08
  8. 3,714만 25.09
  9. 2,920만 25.10
  10. 2,838만 25.11
  11. 2,850만 25.12
  12. 2,982만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,532,885원
2026년 1월
29,816,272원

세대당 ▲ +1,499원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.09.16 승강기유지업자선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의7에의거 오티스엘리베이터유한회사 21,600,000원 21.10.01 ~ 24.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법