기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월빛여울채아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로809번길 22

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,599원 남구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 288세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.02.13 (7년차)
관리비부과면적
16,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세인종합건설
주차
115대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025575
주월빛여울채아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,386원 708.4 11,919,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,232원 높음 128% 남구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 671.6 11,298,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 높음 46% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.9 199,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 625원 높음 154% 남구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.7 180,070
A04 피복비 직원 근무복 316원 비교 자료 없음 5.4 90,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 521원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.9 150,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,736원 611.7 10,292,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,934원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 221.4 3,724,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,001원 높음 12% 남구 중앙값 ㎡당 305.4원 대비 342.4 5,760,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 318원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.4 91,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,483원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 42.5 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,561원 43.8 737,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 462원 낮음 69% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 7.9 133,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,099원 높음 75% 남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 35.9 604,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,738원 235.2 3,956,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -13,593원 비교 자료 없음 -232.7 -3,914,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,580원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 660.2원 대비 386.5 6,503,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -505원 비교 자료 없음 -8.6 -145,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,439원 낮음 57% 남구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 76.0 1,278,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 373원 낮음 69% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 6.4 107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 444원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.6 127,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,421원 중앙값 2,118원/㎡ 낮음 24% 1,599 26,905,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,699만 25.09
  2. 2,770만 25.10
  3. 2,645만 25.11
  4. 2,649만 25.12
  5. 2,684만 26.01
  6. 2,738만 26.02
  7. 2,687만 26.03
  8. 2,724만 26.04
  9. 2,694만 26.05
  10. 2,682만 26.06
  11. 2,601만 26.07
  12. 2,691만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
26,029,580원
2026년 8월
26,905,280원

세대당 ▲ +3,040원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 376만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,240,000원 –
2026.01.13 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,036,800원 –
2026.01.06 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,480,000원 –
2025.03.31 세대소독및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,320,000원 –
2025.02.17 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표 2(2회 유찰) 미래전기안전기술단 7,200,000원 25.02.23 ~ 27.02.22
2025.01.17 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,838,400원 –
2025.01.17 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 15,600,000원 –
2025.01.02 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,496,000원 –
2024.04.02 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2024.01.15 재활용품및 헌옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 1위업체 계약 포기로 차순위 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,600,960원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법