기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

용인기흥 효성해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,822원 용인기흥구 대비 높음 10%
  • 1,679세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,679세대
동수 · 최고층
23개 동 · 26층
사용승인
2019.03.29 (7년차)
관리비부과면적
184,110㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
1,972대
CCTV
572대
승강기
46대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 14 · 경비 9 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025587
용인기흥 효성해링턴플레이스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,327원 376.9 69,388,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,306원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 349.3 64,316,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,020원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.3 1,713,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 416,210
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 1.5 281,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 낮음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 295원 비교 자료 없음 2.7 495,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,262원 높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 2,118,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,477원 569.8 104,898,248
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,802원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 280.9 51,716,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,682원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 243.3 44,799,328
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 낮음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.4 630,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,610원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 32.9 6,061,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 163원 비교 자료 없음 1.5 273,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 844원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,417,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,913원 272.8 50,223,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,246원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 29.6 5,450,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,320원 높음 692% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 240.0 44,190,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 347원 비교 자료 없음 3.2 582,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 274,582원 2,504.1 461,022,668
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,896원 높음 204% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 154.1 28,367,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,417원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 851.9 156,846,416
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -149원 비교 자료 없음 -1.4 -250,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,093원 높음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 447.7 82,427,216
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,032원 높음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 255.6 47,065,248
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,853원 높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 536.7 98,814,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,751원 비교 자료 없음 16.0 2,940,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,884원 낮음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 181.3 33,384,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.3 3,917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 669원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.1 1,123,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,245원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.4 2,090,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,558원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.3 4,295,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,838원 98.8 18,196,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,838원 낮음 60% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 98.8 18,196,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 419,136원 중앙값 3,473원/㎡ 높음 10% 3,822 703,729,567

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,225,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 373만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,383만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,040원
월 부과액의 3년 5개월 월 18,196,610원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 3억 6,677만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 지하주차장 주차선 변경 및 부분 바닥 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,900,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.08.19 T103동 외부테라스 방수 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체 이상 최저가업체 주식회사 이루어건설 1,700,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.08.13 냉각기 실외기 유니트 U-100R7*2대 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 , 최저가업체 선정 우진엔지니어링 12,690,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.12 111동 재활용장 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체 이상 최저가업체 주식회사 이루어건설 3,800,000원 26.08.12 ~ 26.08.31
2026.07.14 소독용역업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 경기환경관리주식회사 16,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 승강기 부품교체(116동 1호기 승강기 베어링교체 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수 현대엘리베이터(주) 수원지사 8,000,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.06.05 하반기 정기안전점검 프로그램 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적/ 입주대표회의 의결(긴급) (주)에이엔비 800,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 열교환기 세관 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적/ 입주대표회의 의결 (주)이레시스템 2,900,000원 26.06.01 ~ 26.06.17
2026.05.07 지하저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적/ 입주대표회의 의결 세종환경(주) 1,340,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.05.06 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,700,000원 26.05.08 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법