기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성복역 KCC스위첸 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로 62

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,103원 용인수지구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 212세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2019.03.22 (7년차)
관리비부과면적
20,821㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
212대
CCTV
62대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025592
성복역 KCC스위첸 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,610원 820.8 17,089,322
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,498원 높음 68% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 789.1 16,429,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,246원 높음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.7 264,053
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,654원 높음 428% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 16.8 350,636
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 79% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.2 45,103
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,184원 551.7 11,487,049
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,860원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 192.0 3,998,244
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,641원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 301.8 6,283,878
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 185,025
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,439원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 35.0 729,148
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,371원 높음 84% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.0 290,754
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,439원 35.0 729,148
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,439원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 35.0 729,148
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,103원 1,579.3 32,881,877
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,959원 높음 163% 용인수지구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 335.6 6,987,229
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,893원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 752.4원 대비 966.2 20,117,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 17원 높음 12954% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.2 3,577
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,758원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 191.0 3,976,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,123원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.6 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.7 139,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,374원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 24.2 503,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,322원 높음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 33.8 704,201
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,444원 116.5 2,426,108
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,444원 낮음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 116.5 2,426,108
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,781원 중앙값 2,850원/㎡ 높음 9% 3,103 64,613,503

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,407,515원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,581만 25.09
  2. 5,588만 25.10
  3. 5,502만 25.11
  4. 5,481만 25.12
  5. 5,843만 26.01
  6. 6,151만 26.02
  7. 5,302만 26.03
  8. 6,026만 26.04
  9. 5,257만 26.05
  10. 5,436만 26.06
  11. 5,525만 26.07
  12. 6,461만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
67,483,018원
2026년 8월
64,613,503원

세대당 ▼ -13,535원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 933만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,251원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,426,108원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,915만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가결과 양호하고 입주자대표회의 위결후 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 7,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 선경회계법인 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 경기환경관리(주) 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.03.19 아파트화재보험 외수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 계약 메리츠화재 외 10,161,500원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.12 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 (주)홈 마스터 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 전기직무고시 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 한국전기테스트(주) 1,200,000원 26.02.19 ~ 27.01.31
2026.02.19 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 한국미쓰비시엘리베이터 8,580,000원 26.02.19 ~ 26.09.30
2025.12.24 소방시설 점검 및 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 수의 재계약 (주)홈스웰 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 입주민 관반수 찬성후 재계약 우리관리(주) 3,360,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.10.31 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 입주민 관반수 찬성후 재계약 크린서비스 179,370,240원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법