기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성복역 KCC스위첸 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로 62

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,929원 용인수지구 대비 높음 14%
  • 212세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2019.03.22 (7년차)
관리비부과면적
20,821㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
212대
CCTV
62대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025592
성복역 KCC스위첸 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,534원 809.8 16,861,128
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,548원 높음 71% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 779.4 16,228,253
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,320원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.4 279,894
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,312원 높음 523% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 13.4 278,192
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 353원 낮음 68% 용인수지구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 3.6 74,789
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,212원 562.2 11,705,046
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,227원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 195.8 4,076,129
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,282원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 318.5 6,631,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 916원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.3 194,087
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.7 660,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 671원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 142,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,150원 93.2 1,939,761
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,150원 높음 114% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 93.2 1,939,761
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,348원 1,347.6 28,057,861
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,510원 높음 215% 용인수지구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 412.5 8,588,087
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,512원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 521.7원 대비 656.9 13,676,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 408원 높음 2163010% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.2 86,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,104원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.4원 대비 174.2 3,626,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.3 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 639원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.5 135,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,637원 높음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.9 559,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,911원 높음 77% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 39.8 829,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 541원 비교 자료 없음 5.5 114,594
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,444원 116.5 2,426,108
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,444원 낮음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 273.9원 대비 116.5 2,426,108
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,688원 중앙값 2,578원/㎡ 높음 14% 2,929 60,989,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,230,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,089만 25.01
  2. 6,194만 25.02
  3. 5,768만 25.03
  4. 5,467만 25.04
  5. 5,206만 25.05
  6. 5,425만 25.06
  7. 6,099만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,779만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,736원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,426,108원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,915만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가결과 양호하고 입주자대표회의 위결후 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 7,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 선경회계법인 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 경기환경관리(주) 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.03.19 아파트화재보험 외수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 계약 메리츠화재 외 10,161,500원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.12 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 (주)홈 마스터 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 전기직무고시 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 한국전기테스트(주) 1,200,000원 26.02.19 ~ 27.01.31
2026.02.19 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 한국미쓰비시엘리베이터 8,580,000원 26.02.19 ~ 26.09.30
2025.12.24 소방시설 점검 및 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 수의 재계약 (주)홈스웰 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 입주민 관반수 찬성후 재계약 우리관리(주) 3,360,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.10.31 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 입주민 관반수 찬성후 재계약 크린서비스 179,370,240원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법