기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성복역 KCC스위첸 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로 62

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,770원 용인수지구 대비 낮음 9%
  • 212세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2019.03.22 (7년차)
관리비부과면적
20,821㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
212대
CCTV
62대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025592
성복역 KCC스위첸 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,769원 842.7 17,546,995
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,514원 높음 77% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 789.2 16,432,969
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,420원 높음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.5 301,021
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,325원 높음 564% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 13.5 280,882
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 270원 비교 자료 없음 2.8 57,302
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,240원 높음 127% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 22.8 474,821
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,432원 595.0 12,387,557
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,710원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 210.9 4,390,476
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,018원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 336.2 6,999,844
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 916원 높음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.3 194,087
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.7 660,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 671원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 142,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,539원 86.9 1,810,166
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,539원 높음 140% 용인수지구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 86.9 1,810,166
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,877원 1,128.9 23,505,915
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,151원 높음 189% 용인수지구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 459.7 9,572,013
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,324원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 400.4 8,336,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 231원 비교 자료 없음 2.3 48,882
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,611원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 169.1 3,521,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,099원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.4 445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.5 113,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,196원 높음 85% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 32.5 677,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,729원 높음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 38.0 790,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,444원 116.5 2,426,108
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,444원 낮음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 116.5 2,426,108
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,060원 중앙값 3,037원/㎡ 낮음 9% 2,770 57,676,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,825,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,089만 25.01
  2. 6,194만 25.02
  3. 5,768만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,809만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,270원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,426,108원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,513원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,915만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가결과 양호하고 입주자대표회의 위결후 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 7,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 선경회계법인 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 경기환경관리(주) 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.03.19 아파트화재보험 외수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 계약 메리츠화재 외 10,161,500원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.12 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 (주)홈 마스터 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 전기직무고시 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 한국전기테스트(주) 1,200,000원 26.02.19 ~ 27.01.31
2026.02.19 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 재계약 한국미쓰비시엘리베이터 8,580,000원 26.02.19 ~ 26.09.30
2025.12.24 소방시설 점검 및 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 수의 재계약 (주)홈스웰 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 입주민 관반수 찬성후 재계약 우리관리(주) 3,360,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.10.31 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가결과 의결후 입주민 관반수 찬성후 재계약 크린서비스 179,370,240원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법