기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 금장리

성호마루한뷰 관리비 명세서

경상북도 경주시 용담로 174

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,638원 경주시 대비 낮음 1%
  • 131세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2018.08.10 (8년차)
관리비부과면적
20,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)경포

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025607
성호마루한뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,432원 268.1 5,558,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,669원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 250.6 5,196,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,913원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.1 250,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 652원 높음 117% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 85,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 198원 낮음 85% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.2 25,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,570원 420.6 8,720,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,727원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 99.4 2,060,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,740원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 270.0 5,598,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 낮음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.1 44,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,962원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 37.7 781,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,805원 높음 86% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.4 236,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,537원 60.2 1,249,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,878원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 18.2 377,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,651원 높음 191% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 35.7 740,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,008원 비교 자료 없음 6.4 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,260원 646.0 13,396,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,436원 높음 102% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 148.1 3,070,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,887원 낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 277.3 5,749,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 97원 비교 자료 없음 0.6 12,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,772원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 150.2 3,114,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 낮음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.2 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 낮음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.6 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,198원 높음 159% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 26.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,732원 높음 85% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 23.6 488,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,410원 242.7 5,031,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,410원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 242.7 5,031,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,208원 중앙값 1,654원/㎡ 낮음 1% 1,638 33,956,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,544,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,637만 25.01
  2. 3,504만 25.02
  3. 3,371만 25.03
  4. 3,396만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,847만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 4,749원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,031,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.18 외벽 균열보수 재도장 옥상 우레탄 방수 및 기타 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 230,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법