기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 금장리

성호마루한뷰 관리비 명세서

경상북도 경주시 용담로 174

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,576원 경주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 131세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2018.08.10 (8년차)
관리비부과면적
20,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)경포

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025607
성호마루한뷰 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,520원 243.4 5,046,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,058원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 227.8 4,723,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.5 155,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 675원 높음 129% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.3 88,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.8 79,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,731원 446.8 9,265,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,405원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 110.0 2,280,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,223원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 285.7 5,924,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,298원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 39.8 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,805원 높음 73% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.4 236,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,762원 55.4 1,147,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,680원 낮음 67% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 10.6 220,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,075원 높음 135% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 38.4 795,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,008원 비교 자료 없음 6.4 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,054원 587.9 12,190,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,956원 높음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 132.4 2,745,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,713원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 257.2 5,333,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,191원 비교 자료 없음 -7.5 -156,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,135원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 139.8 2,899,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.1 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 낮음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.6 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,435원 높음 113% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,887원 높음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 24.6 509,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,410원 242.7 5,031,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,410원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 242.7 5,031,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,477원 중앙값 1,691원/㎡ 낮음 7% 1,576 32,681,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,539,969원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,422만 25.06
  2. 3,911만 25.07
  3. 4,034만 25.08
  4. 4,239만 25.09
  5. 3,345만 25.10
  6. 3,217만 25.11
  7. 3,233만 25.12
  8. 3,469만 26.01
  9. 3,546만 26.02
  10. 3,216만 26.03
  11. 3,291만 26.04
  12. 3,268만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
32,365,240원
2026년 5월
32,681,500원

세대당 ▲ +2,414원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,735만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 8,071원
월 부과액의 2년 9개월 월 5,031,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.18 외벽 균열보수 재도장 옥상 우레탄 방수 및 기타 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 230,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법