기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 금장리
성호마루한뷰 관리비 명세서
경상북도 경주시 용담로 174
- 세대당 27만원
- ㎡당 1,710원 경주시 대비 ▼낮음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 131세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 131세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2018.08.10 (8년차)
- 관리비부과면적
- 20,736㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)성호건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)경포
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,458원 |
합계의 16%
|
268.2 | 5,562,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,600원 | ▼낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 | 250.2 | 5,187,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,185원 | ▼낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.5 | 155,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 736원 | ▲높음 128% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.6 | 96,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 763원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 175원 | ▼낮음 83% 경주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 1.1 | 22,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,106원 |
합계의 26%
|
442.9 | 9,183,890 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,014원 | ▼낮음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 107.5 | 2,228,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 45,325원 | ▲높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 | 286.3 | 5,937,550 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,962원 | ▲높음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 37.7 | 781,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,805원 | ▲높음 74% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.4 | 236,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,067원 |
합계의 3%
|
44.6 | 925,760 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,059원 | ▲높음 162% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 38.3 | 793,760 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,008원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 132,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 112,637원 |
합계의 42%
|
711.6 | 14,755,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,638원 | ▲높음 116% 경주시 중앙값 ㎡당 89.6원 대비 | 193.6 | 4,013,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,298원 | ▼낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 | 317.8 | 6,589,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,351원 | 비교 자료 없음 | -8.5 | -176,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,324원 | ▼낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 | 147.4 | 3,055,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,405원 | ▼낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 15.2 | 315,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,435원 | ▲높음 96% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 21.7 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,887원 | ▲높음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 24.6 | 509,260 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,410원 |
합계의 14%
|
242.7 | 5,031,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,410원 | ▲높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 | 242.7 | 5,031,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 270,678원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▼낮음 2% | 1,710 | 35,458,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,550,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,371만 25.03
- 3,396만 25.04
- 3,237만 25.05
- 3,422만 25.06
- 3,911만 25.07
- 4,034만 25.08
- 4,239만 25.09
- 3,345만 25.10
- 3,217만 25.11
- 3,233만 25.12
- 3,469만 26.01
- 3,546만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 35,037,270원
- 2026년 2월
- 35,458,820원
세대당 ▲ +3,217원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,880만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
114만원
㎡당 7,176원
월 부과액의
2년 6개월
월 5,031,670원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,452원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.18 | 외벽 균열보수 재도장 옥상 우레탄 방수 및 기타 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 230,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법