기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 금장리
성호마루한뷰 관리비 명세서
경상북도 경주시 용담로 174
- 세대당 26만원
- ㎡당 1,613원 경주시 대비 ▼낮음 7%
- 131세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 131세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2018.08.10 (8년차)
- 관리비부과면적
- 20,736㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)성호건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)경포
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,580원 |
합계의 15%
|
243.7 | 5,053,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,690원 | ▼낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 309.4원 대비 | 225.5 | 4,675,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,185원 | ▼낮음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 7.5 | 155,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 678원 | ▲높음 153% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 4.3 | 88,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,027원 | ▼낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 6.5 | 134,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,477원 |
합계의 26%
|
420.0 | 8,708,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,558원 | ▼낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 | 98.3 | 2,038,130 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,816원 | ▲높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 | 270.5 | 5,608,890 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 336원 | ▼낮음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 2.1 | 44,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,962원 | ▲높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 | 37.7 | 781,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,805원 | ▲높음 80% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 11.4 | 236,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,922원 |
합계의 3%
|
56.4 | 1,168,830 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,339원 | ▼낮음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 14.8 | 306,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,576원 | ▲높음 161% 경주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 35.2 | 730,430 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,008원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 132,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,975원 |
합계의 40%
|
650.6 | 13,489,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,484원 | ▲높음 86% 경주시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 | 123.1 | 2,552,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,516원 | ▼낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 | 319.1 | 6,617,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -261원 | 비교 자료 없음 | -1.6 | -34,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,783원 | ▼낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 | 143.9 | 2,984,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,366원 | ▼낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 15.0 | 310,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,198원 | ▲높음 154% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 26.5 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,887원 | ▲높음 71% 경주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 24.6 | 509,260 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,410원 |
합계의 15%
|
242.7 | 5,031,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,410원 | ▲높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 242.7 | 5,031,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 255,365원 | 중앙값 1,728원/㎡ ▼낮음 7% | 1,613 | 33,452,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,553,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,637만 25.01
- 3,504만 25.02
- 3,371만 25.03
- 3,396만 25.04
- 3,237만 25.05
- 3,422만 25.06
- 3,911만 25.07
- 4,034만 25.08
- 4,239만 25.09
- 3,345만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,867만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
98만원
㎡당 6,205원
월 부과액의
2년 2개월
월 5,031,670원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,010원 대비
▼낮음 23%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.18 | 외벽 균열보수 재도장 옥상 우레탄 방수 및 기타 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 230,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법