기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 풍납동

송파해모로아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 풍성로26길 47

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,491원 송파구 대비 높음 3%
  • 114세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
2006.06.29 (20년차)
관리비부과면적
13,391㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진중공업
주차
310대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025632
송파해모로아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,617원 286.2 3,832,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,133원 낮음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 239.5 3,207,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.5 140,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 55% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 12,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,145원 높음 189% 송파구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 35.3 472,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,217원 631.8 8,460,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,321원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 232.6 3,114,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,949원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 365.6 4,896,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.6 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,052원 높음 33% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 119,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,023원 255.6 3,422,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 28,269원 높음 352% 송파구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 240.7 3,222,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,754원 높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.9 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,484원 1,017.2 13,621,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,916원 높음 426% 송파구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 603.7 8,084,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 37,906원 높음 6172% 송파구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 322.7 4,321,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.3 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,109원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.0 240,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,070원 높음 62% 송파구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 26.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,093원 높음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.3 352,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,239원 300.0 4,017,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,239원 높음 63% 송파구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 300.0 4,017,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,581원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 3% 2,491 33,354,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 210,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,917만 25.01
  2. 3,238만 25.02
  3. 2,635만 25.03
  4. 3,111만 25.04
  5. 2,566만 25.05
  6. 3,335만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,731만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 261만원 ㎡당 22,202원
월 부과액의 6년 2개월 월 4,017,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,230원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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