2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 9월 부과분
송파해모로아파트
서울특별시 송파구 풍성로26길 47
세대당 평균 월 관리비
288,008원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,551원
- 송파구 세대당 중앙값
- 272,881원
송파구 158곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 31대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,391㎡
- 전용면적 합계
- 10,782㎡
- 시공사
- (주)한진중공업
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 33,615원 단지 총액 383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,343원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,707원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,104원 단지 총액 1,426만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 35,239원 단지 총액 402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,665원
개별사용료125,103원
장기수선충당금35,239원
2025년 9월 세대당 합계288,008원
단지 총액32,832,960원
참고: 잡수입365,744
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 29,165,510원 · 세대당 255,837
- 2025년 2월 32,382,810원 · 세대당 284,059
- 2025년 3월 26,350,910원 · 세대당 231,148
- 2025년 4월 31,110,360원 · 세대당 272,897
- 2025년 5월 25,662,790원 · 세대당 225,112
- 2025년 6월 33,354,260원 · 세대당 292,581
- 2025년 7월 31,152,040원 · 세대당 273,263
- 2025년 8월 38,476,050원 · 세대당 337,509
- 2025년 9월 32,832,960원 · 세대당 288,008
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 619만원
- 월 부과액4,017,300원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금22,865원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,972원 대비+108%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.19%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
1세대 182,073원 -
18평
전용 59.9㎡
2세대 182,500원 -
26평
전용 84.9㎡
3세대 258,539원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 258,691원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 258,721원 -
36평
전용 118.4㎡
35세대 360,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.