기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

마포 웨스트리버 태영데시앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로3길 32

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,299원 마포구 대비 낮음 15%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2019.05.24 (7년차)
관리비부과면적
29,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
태영건설
주차
331대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025633
마포 웨스트리버 태영데시앙아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,208원 545.7 16,065,339
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,588원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 511.8 15,066,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.4 70,449
A04 피복비 직원 근무복 217원 비교 자료 없음 2.0 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,003원 높음 142% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 28.2 828,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,953원 496.5 14,615,048
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,009원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 225.1 6,626,478
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,147원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 226.4 6,664,588
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 906원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 250,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 319원 비교 자료 없음 3.0 88,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,572원 높음 335% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 33.5 985,982
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,797원 54.4 1,599,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,044원 낮음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 9.8 288,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,753원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 44.6 1,311,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,174원 1,042.3 30,683,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,851원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 158.0 4,650,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,761원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 644.7 18,978,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 782원 높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.3 215,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,425원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 154.0 4,533,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.0 647,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 944원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.9 260,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,017원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.5 280,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,775원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,272원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.3 626,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,063원 160.0 4,709,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,063원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 160.0 4,709,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,195원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 15% 2,299 67,673,687

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,315,344원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,759만 25.01
  2. 6,767만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,217만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 13,322원
월 부과액의 6년 11개월 월 4,709,360원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한조건 충족, 제출서류 유효, 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 69,800,000원 –
2026.06.16 생활하수,오수 횡주관 및 가지관 세정공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 마스터건설 5,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 명성세무회계 840,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.06.10 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 명성세무회계 840,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.06.01 공용창 실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 하이코킹 1,100,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.29 전기실 정류기반 배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 아이비파워 855,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.06 정화조 관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 한국종합환경컨설팅 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 방역관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 대청그린웍스 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 104동 2호승강기 9층 도어인테리어글라스 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대엘리베이터 840,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.13 공동주택 음식물류폐기물 수집,운반,처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 청명 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법