기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

마포 웨스트리버 태영데시앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로3길 32

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,203원 마포구 대비 낮음 9%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2019.05.24 (7년차)
관리비부과면적
29,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
태영건설
주차
331대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025633
마포 웨스트리버 태영데시앙아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,620원 530.9 15,627,029
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,588원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 511.8 15,066,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 44원 낮음 96% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.4 12,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.3 67,789
A04 피복비 직원 근무복 217원 비교 자료 없음 2.0 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,380원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.9 380,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,834원 495.4 14,582,048
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,009원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 225.1 6,626,478
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,147원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 352.5원 대비 226.4 6,664,588
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 906원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 250,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 199원 비교 자료 없음 1.9 55,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,572원 높음 335% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 33.5 985,982
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,104원 76.0 2,236,725
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,153원 낮음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 20.2 594,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,951원 높음 132% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 55.8 1,642,495
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,853원 861.2 25,351,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,654원 낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 62.4 1,836,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,721원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 541.2 15,931,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 942원 높음 544% 마포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 8.8 260,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,610원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 155.7 4,584,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.0 647,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 944원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 260,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,123원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.5 310,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,174원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,299원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.6 634,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,040원 비교 자료 없음 9.7 287,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,595원 240.0 7,064,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,595원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 240.0 7,064,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,006원 중앙값 2,409원/㎡ 낮음 9% 2,203 64,861,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,782,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,759만 25.01
  2. 6,767만 25.02
  3. 6,416만 25.03
  4. 6,594만 25.04
  5. 6,486만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,336만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 14,042원
월 부과액의 4년 11개월 월 7,064,230원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,914원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한조건 충족, 제출서류 유효, 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 69,800,000원 –
2026.06.16 생활하수,오수 횡주관 및 가지관 세정공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 마스터건설 5,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 명성세무회계 840,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.06.10 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 명성세무회계 840,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.06.01 공용창 실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 하이코킹 1,100,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.29 전기실 정류기반 배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 아이비파워 855,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.06 정화조 관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 한국종합환경컨설팅 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 방역관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 대청그린웍스 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 104동 2호승강기 9층 도어인테리어글라스 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대엘리베이터 840,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.13 공동주택 음식물류폐기물 수집,운반,처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 청명 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법