기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

마포 웨스트리버 태영데시앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로3길 32

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,872원 마포구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 276세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2019.05.24 (7년차)
관리비부과면적
29,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
태영건설
주차
331대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025633
마포 웨스트리버 태영데시앙아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,791원 616.8 18,158,393
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,462원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 585.6 17,239,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.1 209,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 68,155
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,324원 높음 89% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.8 641,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,024원 534.6 15,738,532
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,047원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 225.5 6,637,052
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,034원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 225.3 6,633,319
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 906원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,058원 높음 122% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 56.8 1,672,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 199원 비교 자료 없음 1.9 55,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,780원 높음 117% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.7 491,161
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,766원 91.6 2,695,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,005원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 28.2 829,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,761원 높음 134% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 63.4 1,866,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,091원 1,388.5 40,873,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,318원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 106.1 3,123,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 108,530원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 1,017.6 29,954,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,061원 높음 501% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 19.3 568,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,777원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 157.3 4,630,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.4 630,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 944원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.9 260,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,360원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.8 375,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,362원 높음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.1 652,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,456원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 677,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,595원 240.0 7,064,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,595원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 240.0 7,064,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,267원 중앙값 2,717원/㎡ 높음 6% 2,872 84,529,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,982,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,179만 25.08
  2. 8,140만 25.09
  3. 6,697만 25.10
  4. 7,290만 25.11
  5. 7,391만 25.12
  6. 7,713만 26.01
  7. 7,528만 26.02
  8. 6,800만 26.03
  9. 6,930만 26.04
  10. 6,899만 26.05
  11. 7,737만 26.06
  12. 8,453만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
83,078,795원
2026년 7월
84,529,668원

세대당 ▲ +5,256원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,959만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 14,593원
월 부과액의 5년 1개월 월 7,064,230원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한조건 충족, 제출서류 유효, 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 69,800,000원 –
2026.06.16 생활하수,오수 횡주관 및 가지관 세정공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 마스터건설 5,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 명성세무회계 840,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.06.10 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 명성세무회계 840,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.06.01 공용창 실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 하이코킹 1,100,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.29 전기실 정류기반 배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 아이비파워 855,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.06 정화조 관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 한국종합환경컨설팅 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 방역관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 대청그린웍스 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 104동 2호승강기 9층 도어인테리어글라스 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대엘리베이터 840,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.13 공동주택 음식물류폐기물 수집,운반,처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 청명 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법