2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 2월 부과분
배곧 중흥S-클래스아파트
경기도 시흥시 해송십리로 472-11
세대당 평균 월 관리비
380,867원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 235,590원
시흥시 251곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,208세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,460대
- CCTV
- 319대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,748㎡
- 전용면적 합계
- 99,213㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 33,923원 단지 총액 4,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,946원 단지 총액 6,758만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,410원 단지 총액 1,862만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 247,231원 단지 총액 2억 9,866만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,357원 단지 총액 3,425만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 461,481,522원 · 세대당 382,021
- 2025년 2월 460,087,176원 · 세대당 380,866
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,701만원
- 월 부과액34,254,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,099원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 20억 9,766만원
-
2026.08.31 2,650,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,800,000원
컬러잉크 복합기 임대차 계약서
롯데캐논시스템 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 25,600,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장공사 설계 감리 용역 사업자 선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.07 23,714,460원
공동주택위수탁계약서
(주)대한주택개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.06 10,656,000원
소독 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 23,193,600원
재활용품 수거용역
(주)디케이환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.29 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 7,700,000원
112동 2호라인 안방욕실 배관탈락 누수공사 (502.602.702.802.902,1002.1102.1202.1302.1402.1502호)
나이스 종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.08 1,045,000원
외부 회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 69,170,000원
조명공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 6,300,000원
117동 1호라인 안방욕실 배관탈락 (101,201,301,401,501,501,701,801호)공사 . ○○동 ○○호 안방욕실 오수배관 누수공사
나이스종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.13 8,400,000원
메인로프 커팅 (113동1호기.105동2호기.109동1호기.11동1호기.119동1호기. 114동2호기 가나바 로프) 교체
티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 4,600,000원
정,후문 지상 출차측 차단기 신규설치
(주)피앤피아이텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.13 9,408,300원
메인 비상통화장치(방재실). 기타 부품13동 교체(각동)
현대엘리베이터 (주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 13,384,800원
단지 내 조경 보수용 맥문동 납품업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.04.01 3,600,000원
전기직무고시 업무대행
한국전기안전이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 4,600,000원
외부연결 계단 침하 보수공사
삼원ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 4,600,000원
외부계단 보수공사
삼원 이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.25 32,400,000원
타석스크린 골프연습기 렌탈
다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 990,000원
기계설비 성능점검
기계성능 기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,005,200원
115동 1호기 승강기 도어모터 , 도어벨트 교체공사
현대엘리베이터 (주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 118,320,000원
조경 유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 326,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 41,490,900원
아파트 종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 206,600원
승강기사고책임보험
매리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 12,600,000원
116동 2호라인 배관탈락 공사 (14개소: 2층~15층)
나이스종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.12 11,700,000원
104동 2호라인 배관탈락보수공사
나이스종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.05 3,360,000원
디지털 복합기 임대
에이스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 3,900,000원
시설물 정밀 안전점검 용역
경산 엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.29 5,796,000원
전산용역
(주) 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.10.31 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.08.30 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.04.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수선
-
2025.01.16
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.10.21
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
336세대 348,033원 -
26평
전용 84.8㎡
151세대 393,340원 -
26평
전용 84.9㎡
721세대 393,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.