기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 진관동

은뜨락행복주택 관리비 명세서

서울특별시 은평구 통일로 972

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,406원 은평구 대비 높음 32%
  • 350세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.02.08 (7년차)
관리비부과면적
20,287㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
260대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025677
은뜨락행복주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,316원 1,006.1 20,410,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,620원 높음 106% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 959.6 19,467,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 170,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.4 88,720
A04 피복비 직원 근무복 308원 비교 자료 없음 5.3 107,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,647원 높음 107% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 28.4 576,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,724원 547.3 11,103,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,482원 높음 7% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 198.1 4,018,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,799원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 307.1 6,229,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 높음 53% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,729원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.8 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,050원 52.6 1,067,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 537원 낮음 81% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 9.3 188,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,068원 낮음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 18.4 373,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,445원 비교 자료 없음 24.9 505,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,353원 1,800.3 36,523,630
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 44,976원 비교 자료 없음 775.9 15,741,490
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,471원 비교 자료 없음 335.9 6,814,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,997원 낮음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 138.0 2,798,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,786원 낮음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 375.8 7,624,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.0 290
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,704원 낮음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 150.2 3,046,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,421원 높음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.5 497,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,443원 중앙값 2,572원/㎡ 높음 32% 3,406 69,105,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,605,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,911만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 4,319만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이트(주) 7,260,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 소독대행수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 에이스시설관리(주) 2,868,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.03.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)비앤비클린 1,259,620원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 한국전기테스트(주) 1,350,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.19 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)스카이빌 79,617,600원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.19 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)스카이빌 48,520,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.27 재횔용품처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 영동자원산업개발 2,310,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.23 소독대행수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 에이스시설관리(주) 2,760,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)비앤비클린 1,259,620원 25.04.03 ~ 25.12.31
2025.02.19 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국전기테스트(주) 1,350,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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