기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 진관동

은뜨락행복주택 관리비 명세서

서울특별시 은평구 통일로 972

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,627원 은평구 대비 높음 13%
  • 350세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.02.08 (7년차)
관리비부과면적
20,287㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
260대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025677
은뜨락행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,640원 1,011.7 20,523,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,096원 높음 112% 은평구 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 967.8 19,633,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 521원 낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.0 182,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.7 94,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 530원 비교 자료 없음 9.1 185,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,221원 높음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 21.1 427,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,503원 543.5 11,026,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,547원 높음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 199.2 4,041,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,514원 높음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 296.4원 대비 302.1 6,129,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 높음 50% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,729원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.8 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,574원 44.4 901,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 266원 낮음 91% 은평구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 4.6 93,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 966원 낮음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 16.7 338,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,343원 비교 자료 없음 23.2 470,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,555원 1,027.4 20,844,190
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,634원 비교 자료 없음 97.2 1,971,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,637원 비교 자료 없음 338.8 6,873,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,507원 낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 77.8 1,577,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,896원 낮음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 343.2 6,963,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.0 60
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,496원 낮음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 146.6 2,973,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,386원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.9 485,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,272원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 13% 2,627 53,295,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 515,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,911만 25.01
  2. 6,840만 25.02
  3. 5,957만 25.03
  4. 5,330만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 4,319만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이트(주) 7,260,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 소독대행수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 에이스시설관리(주) 2,868,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.03.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)비앤비클린 1,259,620원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 한국전기테스트(주) 1,350,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.19 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)스카이빌 79,617,600원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.19 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)스카이빌 48,520,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.27 재횔용품처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 영동자원산업개발 2,310,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.23 소독대행수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 에이스시설관리(주) 2,760,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)비앤비클린 1,259,620원 25.04.03 ~ 25.12.31
2025.02.19 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국전기테스트(주) 1,350,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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