기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초 kcc스위첸 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청대로 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,120원 속초시 대비 높음 2%
  • 847세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
847세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2019.02.20 (7년차)
관리비부과면적
86,478㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kcc 건설
주차
983대
CCTV
249대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025696
속초 kcc스위첸 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,783원 370.1 32,002,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,325원 낮음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 336.2 29,073,046
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 낮음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.8 503,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 872원 높음 140% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 8.5 738,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 낮음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,956원 높음 168% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 19.2 1,656,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,413원 503.6 43,546,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,066원 높음 75% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 255.3 22,077,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,396원 낮음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 170.4 14,734,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 비교 자료 없음 4.6 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,693원 높음 121% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 65.6 5,669,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 786원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.7 665,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,959원 38.8 3,352,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,477원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 24.3 2,098,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,481원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.5 1,254,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,443원 895.6 77,452,386
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,459원 높음 62% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 161.2 13,940,606
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,303원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 453.5 39,218,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,013원 비교 자료 없음 -9.9 -857,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,050원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 206.2 17,829,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 높음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.2 2,005,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,120원 비교 자료 없음 30.6 2,642,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 973원 낮음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.5 824,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,184원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 21.4 1,850,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,888원 312.3 27,009,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,888원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 312.3 27,009,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,486원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 2% 2,120 183,363,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,891,205원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,632만 25.01
  2. 1억 8,336만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,225만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,502원
월 부과액의 1년 9개월 월 27,009,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8억 5,736만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 CCTV현시불량 4개소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)에스원 1,430,000원 26.09.07 ~ 26.09.25
2026.09.07 103동 BIT2번 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 및 장기수선계획총론 소액공사 (주)세운 1,913,000원 26.09.07 ~ 26.09.25
2026.09.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 한화손해보험 188,181원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.07 홈네트워크 유지보수 업체계약건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2의 4 HDC랩스 34,557,600원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.08.10 ○○동 ○○호,301호라인 입상드레인 공용배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10 유진공조(경인) 2,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.05.29 조경수목진단 및 방제실시(2회차)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)민들레기술사사무소 1,281,818원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.05.11 외부회계감사 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적업체 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.28 소방시설 안전관리 대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,922,400원 –
2026.04.23 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 235,392,000원 –
2026.04.23 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 564,600,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법