기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초 kcc스위첸 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청대로 40

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,100원 속초시 대비 높음 4%
  • 847세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
847세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2019.02.20 (7년차)
관리비부과면적
86,478㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kcc 건설
주차
983대
CCTV
249대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025696
속초 kcc스위첸 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,423원 415.5 35,932,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,043원 낮음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 362.8 31,375,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.9 509,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.9 247,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 541원 높음 4909% 속초시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.3 458,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,945원 높음 345% 속초시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 38.6 3,341,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,690원 486.7 42,087,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,371원 높음 64% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 238.7 20,642,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,367원 낮음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 170.1 14,710,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 비교 자료 없음 4.6 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,693원 높음 115% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 65.6 5,669,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 786원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 665,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,823원 37.4 3,237,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,575원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 25.2 2,180,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,248원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 12.2 1,056,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,215원 981.6 84,882,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,698원 높음 108% 속초시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 183.1 15,837,543
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,439원 높음 50% 속초시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 494.0 42,721,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -983원 비교 자료 없음 -9.6 -832,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,170원 높음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 236.7 20,471,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 높음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.1 1,997,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,210원 비교 자료 없음 21.6 1,871,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 876원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.6 742,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 높음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 24.0 2,073,045
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,242원 178.7 15,451,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,242원 낮음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 178.7 15,451,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,394원 중앙값 2,014원/㎡ 높음 4% 2,100 181,591,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,901,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,632만 25.01
  2. 1억 8,336만 25.02
  3. 1억 8,159만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,770만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,680원
월 부과액의 3년 1개월 월 15,451,030원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,645원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8억 5,736만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 CCTV현시불량 4개소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)에스원 1,430,000원 26.09.07 ~ 26.09.25
2026.09.07 103동 BIT2번 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 및 장기수선계획총론 소액공사 (주)세운 1,913,000원 26.09.07 ~ 26.09.25
2026.09.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 한화손해보험 188,181원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.07 홈네트워크 유지보수 업체계약건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2의 4 HDC랩스 34,557,600원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.08.10 ○○동 ○○호,301호라인 입상드레인 공용배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10 유진공조(경인) 2,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.05.29 조경수목진단 및 방제실시(2회차)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)민들레기술사사무소 1,281,818원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.05.11 외부회계감사 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적업체 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.28 소방시설 안전관리 대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,922,400원 –
2026.04.23 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 235,392,000원 –
2026.04.23 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 564,600,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법