기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초 kcc스위첸 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청대로 40

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,000원 속초시 대비 낮음 4%
  • 847세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
847세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2019.02.20 (7년차)
관리비부과면적
86,478㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kcc 건설
주차
983대
CCTV
249대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025696
속초 kcc스위첸 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,124원 334.2 28,903,315
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,204원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 286.0 24,735,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.6 742,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.8 242,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 243원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 206,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,514원 높음 243% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 34.4 2,976,605
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,711원 496.7 42,952,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,397원 높음 71% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 248.8 21,511,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,362원 낮음 44% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 170.0 14,705,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 비교 자료 없음 4.6 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,693원 높음 112% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 65.6 5,669,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 786원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 665,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,525원 34.5 2,985,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,888원 낮음 46% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 18.5 1,598,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,637원 낮음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 16.0 1,386,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,808원 889.4 76,914,166
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,583원 높음 110% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 172.2 14,892,929
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,963원 높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 440.4 38,083,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 -975원 비교 자료 없음 -9.6 -826,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,237원 높음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 227.6 19,681,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.1 2,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 896원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 8.8 759,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 높음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.0 2,073,045
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 295원 비교 자료 없음 2.9 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,066원 245.5 21,230,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,066원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 245.5 21,230,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,234원 중앙값 2,082원/㎡ 낮음 4% 2,000 172,986,065

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,590,417원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,632만 25.01
  2. 1억 8,336만 25.02
  3. 1억 8,159만 25.03
  4. 1억 7,299만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,893만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,926원
월 부과액의 2년 4개월 월 21,230,790원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8억 5,736만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 CCTV현시불량 4개소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)에스원 1,430,000원 26.09.07 ~ 26.09.25
2026.09.07 103동 BIT2번 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 및 장기수선계획총론 소액공사 (주)세운 1,913,000원 26.09.07 ~ 26.09.25
2026.09.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 한화손해보험 188,181원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.07 홈네트워크 유지보수 업체계약건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2의 4 HDC랩스 34,557,600원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.08.10 ○○동 ○○호,301호라인 입상드레인 공용배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10 유진공조(경인) 2,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.05.29 조경수목진단 및 방제실시(2회차)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)민들레기술사사무소 1,281,818원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.05.11 외부회계감사 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적업체 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.28 소방시설 안전관리 대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,922,400원 –
2026.04.23 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 235,392,000원 –
2026.04.23 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점업체 선정 경쟁입찰 낙찰 564,600,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법