기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

보광그랑베르 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,225원 안산단원구 대비 낮음 32%
  • 222세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2015.06.11 (11년차)
관리비부과면적
8,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)보광그랑베르
주차
61대
CCTV
46대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더엔월드에이엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025714
보광그랑베르 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,675원 566.1 4,589,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,789원 높음 45% 안산단원구 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 541.8 4,393,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 높음 71% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.9 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 131% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.5 36,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 177원 낮음 47% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.9 39,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,745원 1,170.4 9,489,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,362원 높음 50% 안산단원구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 256.3 2,078,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,491원 높음 160% 안산단원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 670.6 5,437,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,685원 높음 120% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 46.1 374,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 450원 비교 자료 없음 12.3 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,757원 높음 3264% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 185.0 1,500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,944원 162.8 1,319,665
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 644원 낮음 50% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 17.6 143,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,300원 높음 580% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 145.1 1,176,665
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,437원 231.0 1,873,078
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,307원 높음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 145.3 1,178,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 506원 비교 자료 없음 13.8 112,240
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 634원 비교 자료 없음 17.4 140,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,559원 높음 208% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 42.7 346,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 431원 낮음 42% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 11.8 95,658
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,444원 94.3 764,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,444원 낮음 50% 안산단원구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 94.3 764,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,247원 중앙값 3,274원/㎡ 낮음 32% 2,225 18,036,723

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 362,025원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,804만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,639만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 5,721원
월 부과액의 5년 1개월 월 764,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 5,747원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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