기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

보광그랑베르 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,014원 안산단원구 대비 높음 29%
  • 222세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2015.06.11 (11년차)
관리비부과면적
8,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)보광그랑베르
주차
61대
CCTV
46대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더엔월드에이엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025714
보광그랑베르 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,380원 503.2 4,080,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,803원 높음 23% 안산단원구 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 460.1 3,730,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 높음 257% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 33.9 275,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 134% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.2 34,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 45% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.0 40,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,781원 1,007.1 8,165,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,380원 높음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 174.7 1,416,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,509원 높음 126% 안산단원구 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 588.9 4,775,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,685원 높음 126% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 46.1 374,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 450원 비교 자료 없음 12.3 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,757원 높음 3264% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 185.0 1,500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,894원 161.4 1,308,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 726원 낮음 47% 안산단원구 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 19.9 161,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,168원 높음 499% 안산단원구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 141.5 1,147,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,568원 1,247.6 10,115,995
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,094원 낮음 58% 안산단원구 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 30.0 242,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,482원 높음 56% 안산단원구 중앙값 ㎡당 606.2원 대비 944.1 7,655,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,397원 비교 자료 없음 38.2 310,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,629원 낮음 23% 안산단원구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 126.7 1,027,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,016원 높음 143% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 55.2 447,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,561원 높음 201% 안산단원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 42.7 346,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 389원 낮음 50% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.7 86,405
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,444원 94.3 764,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,444원 낮음 53% 안산단원구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 94.3 764,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,066원 중앙값 2,345원/㎡ 높음 29% 3,014 24,434,585

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 523,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,804만 25.01
  2. 2,261만 25.02
  3. 2,294만 25.03
  4. 2,213만 25.04
  5. 2,276만 25.05
  6. 2,421만 25.06
  7. 2,443만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,945만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 6,098원
월 부과액의 5년 5개월 월 764,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,081원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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