2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 6월 부과분
현대중공업외국인아파트
울산광역시 동구 화잠로 51
세대당 평균 월 관리비
184,339원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,780원
- 동구 세대당 중앙값
- 153,389원
동구 62곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,100㎡
- 전용면적 합계
- 13,299㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 28,838원 단지 총액 531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,037원 단지 총액 1,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,622원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,853원 단지 총액 1,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,989원 단지 총액 497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,577,872원 · 세대당 198,792
- 2025년 2월 36,342,768원 · 세대당 197,515
- 2025년 3월 35,912,194원 · 세대당 195,174
- 2025년 4월 36,180,434원 · 세대당 196,632
- 2025년 5월 33,269,972원 · 세대당 180,815
- 2025년 6월 33,918,404원 · 세대당 184,339
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 755만원
- 월 부과액4,966,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,866원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,086원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3,875만원
-
2026.09.22 550,000원
전기점검 대행 기존사업자 재계약
잔산전기안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.21 755,000원
관리실 pc업그레이드
지성시스템즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.18 350,000원
경비실 강화도어 힌지교체 및 수리
아성창호
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 495,000원
아파트 소독
미소케어플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 600,000원
104 동 2호라인 하수 횡주관 통수 작업
통일누수
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 5,000,000원
지하주차장 장애인 주차구역 도색작업
(주)덕일산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.06 3,000,000원
헬스장 배드민턴장 조명교체 작업
(주)덕일산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 495,000원
아파트 내 소독
미소케어플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 11,220,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.14 2,157,300원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.14 2,647,800원
풍수해,지진재해보험 3
현대해상화재보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.14 2,523,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.14 19,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.14 168,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.26 800,000원
행위변경신고 용 도면수정
솔담건축사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.18 1,370,000원
101동 1호라인 지하 집수정 배수펌프교체
대진기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.17 200,000원
기계실 정수위밸브 교체
성신종합전기
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.10 5,000,000원
중앙광장 파고라 천장 보수작업
덕일산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.04 600,000원
25년도 하반기 저수조청소
대성크린텍
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.21 200,000원
지하주차장 cctv 녹화기(hdd) 1대 교체
(주) 스피드컴
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.13 600,000원
아파트내 수목 방재 작업
(주)평화방역
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 1,040,000원
정문,후문,지하주차장 출입구 CCTV 카메라 교체및 녹화기 교체
스피드컴(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.04 554,545원
비상발전기 연료 보충
한마음주유소
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.11 5,900,000원
전기실 LBS 및 VCB 철거후 ASS 설치작업
(주)성열 이엔지
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.23 150,000원
전기실 비상발전기 수리
대우기전
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.11 315,450원
아파트내 세대 소독
미소케어플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.08 100,000원
전기실 배전반 환풍기 교체
제일전기
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 380,000원
104동 현관문 및 관리동 현관문 수리
아성창호
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 750,000원
지하주차장 주차관제 입차 루프코일 설치
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.11 600,000원
저수조청소작업
대성크린텍
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.04.09
건물 외부
부분도장
-
2024.09.13
건물 외부
-
2023.05.10 장기수선충당금
지붕 · 모르타르마감
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.2㎡
84세대 122,955원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 216,580원 -
37평
전용 122.8㎡
20세대 313,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.