2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 2월 부과분
한화포레나 김포풍무5단지
경기도 김포시 풍무로68번길 78
세대당 평균 월 관리비
211,452원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,695원
- 김포시 세대당 중앙값
- 272,412원
김포시 198곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 259대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,919㎡
- 전용면적 합계
- 13,848㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 58,553원 단지 총액 1,353만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,611원 단지 총액 1,192만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,324원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,763원 단지 총액 1,866만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,201원 단지 총액 328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,845,185원 · 세대당 224,438
- 2025년 2월 48,845,407원 · 세대당 211,451
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,398만원
- 월 부과액3,280,410원
- 월 사용액635,800원
- ㎡당 적립금13,425원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,947원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,681만원
-
2026.09.15 2,400,000원
소독용역
(주)나라개발시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 1,400,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
대연소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,000,000원
옥상중계기 장소임대차
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 700,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 8,580,000원
단지내 수목전지 계약
(주)수풀림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 4,700,000원
공용부 바박타일 보수공사
(주)더이룸
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 800,000원
26년도 저수조 청소업체 선정
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 2,268,000원
엘리베이터tv설치
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 2,370,060원
재활용품 수거
영동자원산업개발(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 12,600,000원
승강기 유지관리용역
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.12 1,190,000원
25년 소방종합점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 3,000,000원
옥상중계기 장소임대차
LG유플러스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 3,400,000원
옥상중계기 장소임대차
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 385,000원
26년도 세무주치의서비스 이용
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 700,000원
주차증 납품
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 800,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 5,400,000원
위탁관리업체 선정
신대한관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.02 1,400,000원
시설물 정밀안전점검
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.25 456,300원
크리스마스트리 용품구입
자재피아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.19 65,900원
26년도 어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.19 450,000원
저수조 드레인밸브 볼트교체
발로엔바로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 5,214,900원
26년 아파트보험(화재, 영업배상, 승강기)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 3,600,000원
회계대행
영진회계컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 76,308,000원
청소용역
현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.05 2,880,000원
소방안전관리
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 972,000원
통합시설유지관리시스템 이용
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 70,405,440원
26년도 경비용역
옥산개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.29 550,000원
북카페 천정방수 공사
다모아건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,465,000원
501동 주차장 입구 배수로 조성공사
오성상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 350,000원
단지내 전지목 폐기처리
푸르움환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
36세대 211,393원 -
18평
전용 60.0㎡
195세대 211,464원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.