2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 9월 부과분
해운대동백두산위브더제니스
부산광역시 해운대구 해운대로 540
세대당 평균 월 관리비
368,366원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,697원
해운대구 196곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 353세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 46층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 446대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,747㎡
- 전용면적 합계
- 29,855㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 70,883원 단지 총액 2,502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,663원 단지 총액 2,706만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,619원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 183,292원 단지 총액 6,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,908원 단지 총액 1,056만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 106,749,964원 · 세대당 302,407
- 2025년 2월 107,461,744원 · 세대당 304,424
- 2025년 3월 102,756,732원 · 세대당 291,095
- 2025년 4월 104,624,784원 · 세대당 296,387
- 2025년 5월 104,042,289원 · 세대당 294,737
- 2025년 6월 106,090,779원 · 세대당 300,540
- 2025년 7월 118,433,901원 · 세대당 335,506
- 2025년 8월 129,466,375원 · 세대당 366,760
- 2025년 9월 130,033,370원 · 세대당 368,366
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,367만원
- 월 부과액10,557,654원
- 월 사용액1,364,000원
- ㎡당 적립금3,035원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 321만원
-
2026.08.19 970,000원
소방시설 보수공사(지하1층 비상방송 송출불량 보수공사)
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,540,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,450,000원
부스터펌프 판넬수리 계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 47,370,000원
갤러리창 설치 공사계약
에이스 인터내셔널
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,600,000원
물품구매계약서
한솔스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,400,000원
외부회계감사계약
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,200,000원
무늬코트 부분 보수공사
씨에스청산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 3,600,000원
방역소독계약
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 3,447,000원
재활용품 수거 계약
영남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 1,200,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 계약
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 990,000원
CCTV보수 (101동 2호기 무선방식으로 변경)
(주)동양아이텔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 8,200,000원
물품구매(헬스기구) 계약서
한솔스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 4,420,000원
4층 헬스장 보일러실 철거공사
송원건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 13,200,000원
자동문센서 이용계약서
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,520,000원
저수조청소 계약
주식회사 두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.13 4,800,000원
소방시설 월 점검 용역 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 3,300,000원
시설물 정기(정밀)안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.26 37,800,000원
어린이집 임대차 계약
마린동백제니스어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 3,360,000원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 316,299,600원
미화용역계약
태영개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.24 584,854,920원
경비용역계약
태영개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.20 7,800,000원
GIGAeyes EV-safer 이용계약서(전기차 충전구역 감시용 AI카메라 설치계약)
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.26 10,900,000원
출입구 자동문 설치 공사
(주)태성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 1,400,000원
외부회계감사계약
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 3,447,000원
재활용품 수거 계약
영남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.22 1,550,000원
CCTV 공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.20 4,694,000원
후문 그라이팅 무소음공사
혜원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.09 3,600,000원
스타라이트다트 렌탈[임대차]계약서
스타라이트다트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.09 37,200,000원
i PARKING 365 서비스 위수탁 계약서
파킹클라우드 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.28 4,800,000원
소방안전관리 업무대행
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.05.04
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
-
2025.06.30 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2025.02.11 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2024.01.26 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2022.05.31
건물 내부
부분교체
이력 6건 더 보기
-
2022.05.27
건물 외부
부분교체
-
2021.12.07
건물 외부
-
2021.12.02
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2021.11.29
바닥
건물 내부 · 전면수리
-
2021.10.19
건물 외부
부분수리
-
2021.09.19
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
41세대 366,603원 -
26평
전용 84.5㎡
41세대 367,953원 -
26평
전용 84.5㎡
74세대 368,214원 -
26평
전용 84.6㎡
156세대 368,650원 -
26평
전용 84.9㎡
41세대 369,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.