2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 11월 부과분
더 힐 시그니처
부산광역시 강서구 명지국제7로 110
세대당 평균 월 관리비
316,883원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,350원
- 강서구 세대당 중앙값
- 255,864원
강서구 50곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,176대
- CCTV
- 362대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 169,308㎡
- 전용면적 합계
- 140,810㎡
- 시공사
- 동광주택(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 45,270원 단지 총액 5,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,604원 단지 총액 6,244만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,078원 단지 총액 1,340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 193,924원 단지 총액 2억 3,465만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 15,007원 단지 총액 1,816만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 512,491,215원 · 세대당 423,546
- 2025년 2월 489,571,109원 · 세대당 404,604
- 2025년 3월 421,232,958원 · 세대당 348,126
- 2025년 4월 384,316,607원 · 세대당 317,617
- 2025년 5월 350,739,069원 · 세대당 289,866
- 2025년 6월 341,938,768원 · 세대당 282,594
- 2025년 7월 382,720,594원 · 세대당 316,298
- 2025년 8월 411,951,778원 · 세대당 340,456
- 2025년 9월 430,628,391원 · 세대당 355,891
- 2025년 10월 353,816,795원 · 세대당 292,410
- 2025년 11월 383,427,898원 · 세대당 316,882
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,628만원
- 월 부과액18,158,256원
- 월 사용액4,156,000원
- ㎡당 적립금5,412원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,289원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,270만원
-
2026.09.30 720,000원
골프 프로그램 원격서비스 지원업체
영강시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 16,800,000원
자동출입시스템 유지관리업체
(주)블루앤 GAYO
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 6,600,000원
옥상, 측벽 부분 방수 및 상가 출입로 무늬코트 칠공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,563,000원
관리동 주변 화단 하수배관 막힘 통수 및 배관 교체 공사
해림
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.10 7,192,800원
시설소유자배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 23,000,000원
승강기 메인로프 및 시브, 가바나로프 교체 설치
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 160,500원
승강기배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 769,077,840원
청소용역업체 선정
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.10 229,500원
어린이놀이시설(실내) 배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 1,200,000원
25회계연도 공인회계 감사업체 선정
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.05 1,380,000원
운동시설 락카룸 다이얼키 변경업체 선정
헬토피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 0원
애플리케이션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 3,720,000원
103동 상가 출입복도 누수 및 외벽 철근 노출 등 보수업체 선정
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 3,840,000원
사무기기(복사기) 임대차 계약업체 선정
퍼스트사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,320,000원
헬스장 내 운동기구 유지관리업체 선정
헬토피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 22,400,000원
사전방문예약 APP 연동 및 주차관제 업사이클링 구축업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 9,405,000원
난방 설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,900,000원
수목 소독(방역) 업체 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 550,000원
타일 보수 추가물량에 대한 보수업체 선정
(주)유진에코
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.01 27,000,000원
조경시설 예초 및 제초작업 업체 선정
(주)정림임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 12,150,000원
승강기 로프(조속기로프 포함) 및 시브 교체업체 선정
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,395,000원
누전 선로교체공사
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 5,500,000원
공용부분 타일 보수공사 업체선정 재입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.10 2,680,000원
지하저수조 청소업체 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.08 17,000,000원
수목식재 및 수목 외과치료 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 32,670,000원
재활용품 수거업체 선정
동광재생(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 6,870,000원
공용부분 타일 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.02 1,879,000원
소방시설 종합정밀점검 후 불량내역 보수공사
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,200,000원
골프장 키오스크(타석제어시스템) 서버 이용 업체
(주)이젠소프트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 26,057,500원
주택화재보험업체
메리츠화재해상보험(주) 밸류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.6㎡
530세대 249,537원 -
41평
전용 135.3㎡
140세대 368,423원 -
41평
전용 135.6㎡
140세대 369,131원 -
41평
전용 135.8㎡
400세대 369,785원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.